تخطيط مدن اسلامية

بسم هللا الرحمن الرحيم

 

 

الجامع

ـــــــــــــــــــــــ

ـة اإلس

ـــــــــــــــــــــــــ

 المية

–

 

غزة

 

شئون البحث العلمي

  

و

الدراسات العليا

 

كلي

ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

ة الهندس

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

 ة

 

قس

ـــــــــــــــــــــ

م الهندسة المعماري

ــــــــــــــــــــــــــــــــــ

ة

 

 

 أطروحة ماجستير

:بعنوان

 

المع

ايير التخطيطية للمدينة بين األصالة والمعاصرة

 

(حالة دراسية

: 

)المقارنة بين البلدة القديمة بغزة ومدينة الزهراء في قطاع غزة

 

Standards of planning for the city between tradition and modernity

 

 (Case study comparison between Gaza Old City and al-Zahra City in the Gaza Strip)

 

مقدم الرسالة

 

محمد عبد هللا إسماعيل

 

الشيخ عيد

 

إشراف

 

د. مصطفى كامل عبد الرحمن الفرا

 

أستاذ مشارك في قسم الهندسة المعمارية

 

 

 قدم هذا البحث استكماال لمتطلبات الحصول على درجة الماجستير في

الهندسة المعمارية

 

1436

 

 ه

–

 

2015

 م

 

أ

 

 

 
 

 ِللاهَّ ِم ْسِب

 ِيمِحهرلا  ِنَمْحهرلا

 

 

(

 ْوَي اَنْثِبَل اوُلاَق ْمُتْثِبَل ْمَك ْمُهْنِم ٌلِئاَق َلاَق ْمُهَنْيَب اوُلَءا َسَتَيِل ْمُهاَنْثَعَب َكِلَذَك

 ٍمْوَي  َضْعَب  ْوَأ اًم

 َمْلا ىَلِإ ِهِذَه ْمُكِقِر َوِب ْمُكَدَحَأ اوُثَعْباَف ْمُتْثِبَل اَمِب ُمَلْعَأ ْمُكُّبَر اوُلاَق

 ِد

 ىَكَْْأ اَهُّيَأ  ْرُُْنَيْلَف ِةَني

( اًدَحَأ ْمُكِب هن َرِع ْشُي  َلََو  ْفهطَلَتَيْلَو ُهْنِم ٍق ِْْرِب ْمُكِتْأَيْلَف اًماَعَط

19

))

 

 سورة الكهف آية

19

 

(

 ِ لُك  ْنِم اًدَغَر اَهُقِْْر اَهيِتْأَي ًةهنِئَمْطُم ًةَنِمَآ  ْتَناَك ًةَيْرَق  ًلًَثَم ُهاللَّ  َبَر َضَو

 

 َم

  ْتَرَََكَف ٍناَك

(  َونُعَن ْصَي اوُناَك اَمِب  ِفْوَخْلاَو ِعوُجْلا  َساَبِل ُهاللَّ اَهَقاَذَأَف ِهاللَّ ِمُعْنَأِب

112

))

 

 سورة النحل آية

112

 

 

(

(  َينِل َسْرُمْلا اوُعِبهتا ِمْوَق اَي َلاَق ىَع ْسَي ٌلُجَر ِةَينِدَمْلا ى َصْقَأ  ْنِم َءاَجَو

20

)

)

 

سورة يس

 

 آية

20

 

 

 

 

 

 

 

ب

 

 

 

 

 

كم والمناقشةُحلا ةنجل

 

 

o

 

مصطفى:سدنهملا روتكدلا

 

كامل

 

   الفرا

                 

  

مش

ـــــــــــــــــــــ

رف

 

o

 

 األستاذ

 الدكتور

 :المهندس

 أسامة بدوي

 

            

  

  

    

 

ممتحن خارجي

 

o

 

 األستاذ

 :الدكتور المهندس

          محمد الكحلوت

     

 

  

 

ممتحن داخلي

 

 

 

ج

 

 

اإلهداء

 

إلى الصامدين في أرض الرباط

 

إلى من رووا أرض اإلسالم بدمائهم الزكية

 

  الذين أنارا دروب حياتيّيدلاو ىلإ

 

 وسهرا على تربيتي ورعايتي منذ صغري

 

إلى

 

زوجتي

  

و

أبنائي

 

عبد هللا ورنيم

 

ونور

 

 إلى إخوتي و

أ

خواتي

 

األعزاء إلى قلبي

 

 إلى أساتذتي الكرام الذين أخذوا بيدي إلى

طريق العلم والتعلم

 

إلى زمالئي وأصدقائي

 

األوفياء

 

إلى كل من ساهم في إنجاح هذا البحث

 

أهدي هذا البحث المتواضع

 

 

الباحث

 

 

 

د

 

 

شكر وتقدير

 

 

 أتوجه بالشكر والتقدير إلى مشرفي الفاضل

الدكتور مصطفى

 

كامل

 

الفرا

 

لم

 ا قدمه لي من

نصح وتوجيه

، 

،وبذله الجهد واقتطاع الكثير من وقته لمتابعة البحث

 

وأتقدم بالشكر

 

 الجزيل

إلى

 
 لجنة المناقشة والحكم كل من أ.د. أسامة بدوي وأ.د. محمد الكحلوت لما قدماه من توجيهات

 وكما أتقدم بالعرفان والشكر إلى،ثحبلا اذه يقرو ةعفرل ةماه تاظحلامو

 

 أ.د. فريد القيق و

 .د

نهاد المغن

 وا لى،ضيبملا تافرع ميلس لضافلا ذاتسلأا  وا لىي

 

كل زميل وصديق ساندني وك

ان

 

خير مساند

 

وداعم

 

 إلتمام

،هذا البحث

  

و

 أتقدم بخالص الشكر إلى

  أو أمدنيًانوع يل مدق نم لك

بالمعلومات والمخططات الالزمة إلتمام هذا البحث

، 

وأسأل هللا عز وجل أن يكون هذا البحث

 

 لرفعة وخدمة

اإلسالم

 

والمسلمين

  وأن يكون في ميزان حسناتي في يوم ال ينفع مال وال بنون إال،

.من أتى هللا بقلب سليم

 

 

الباحث

 

 

 

ه

 

 

إقرار

 

 

 ر الباحث بالتزامه باألمانة العلمية وعدم النقل واالستنساخ من األبحاث والرسائل التيـقي

 ً وأن االقتباسات المسموح بها علميا،عوضوملا اذه تلوانت

 والواردة في هذه الرسالة موضحة

المصادر والمراجع في مواضيعها

.

 

 

الباحث

 

 

 

 

و

 

 

ملخص البحث

 

 زةــغ عاــطق يــف ةراــمعلا عــقاو دهــشي

لبياــس اــعونتو اــفلاتخا

 

 ،ةــيرامعملاو ةــينارمعلا يحاونلاــب

 حيث

ال يشمل

 ه

طابع

 ا

معماري

 ا

وال أسلوب

 ا

تخطيط

يا

 هـتيرقو هـتنيدمب ثـحابلا ماـمتها بناج نمف اذل ،

فقد

 

ـاع غـطق يـف ةراـمعلاو ايـطختلا لوـح بـتك اـم ةـسارد ىـلإ هـجوت

 يـف اـصقن كاـنه نأ دـجوف ،ةز

وثــحبلا

وعــنت رــهظ ثــيح ،

 

 دــيلقتلا ىــلع مئاــق

 ،المــعالم ةحــضاو رــيغلا ةــثادحلا اــهيلع بــلغتو

 اــممو

 ،تقدم تظهر أهمية هذا البحث

 ةـيطيطختلا ريياـعملا وـه هـثحب روـحم نوكي نأ ثحابلا متها هيلعو

ــة بــنيدملل

رةــصاعملاو ةلاــصلأا ني

  و،

 ديثــحلاو يدــيلقتلا ايــطختلا يــف نيبولــسلأا ةــسارد

 ثــيح

 يتمــس
 نـم ةـعومجمب  ورـخلاو ايـطخت لـك يـف تايبلـسلاو تاـيباجيلإا ةـفرعمل اـمهنيب ةـنراقم ةسارد لمع

.النتائج والتوصيات

 

سيتناول الباحث بالدراسة والتحليل

 

التركيز على قطاع غزة كحالة دراسية وأخذ نموذجي

ن

 

وهما البلدة القديمة بغزة وم

دينة الزهراء

 ولتحقيق ذلك فقد تم تقسيم البحث إلى ستة فصول واب،

 تدأ

  و،ثحبلا ةيجهنم وفادهأ وةيثحبلا ةلكشملا ديدحتب

كانت ا

 ول،تايصوتلاو جئاتنلاب ةمتاخل

 تحقيق

ما سبق

 

 ،اتبع الباحث منهج علمي قائم على الدراسة النظرية والعملية

وكذلك

 

اتبع المنه

 ج التاريخي

 وكذلك اتباع المنهج ا،ايخيرات ندملا روطت ىلإ لوصولل

لوصفي لوصف الحاالت الالزمة للبح

ث

.

 

 

ومن أهم النتائج ا

:لتي توصل إليها الباحث ما يلي

 

-

 

النسيج العمراني

 

واستعماالت األراضي للبلدة حدث فيها تغيير خالل مائة العام األخيرة

.

 

-

 

مركز مدينة غزة التا

 ريخية االستعمال الديني واضح فيها وذلك بوجود المسجد الجامع العمري

. 
.الكبير الذي كان ال يمثل فقا محور العبادة بل يعتبر مركزا سياسيا وحضاريا وثقافيا وا داريا

 

-

 

 النسيج العمراني الحديث لمدينة الزهراء والذي يتكون من النظام الشبكي المتعامد

ا

لنافذ

.

 

-

 

 ،النسيج العمراني بها عبارة عن مبان ذات وحدات منفصلة

.وبها نقص بالمباني العامة

 

-

 

رغم أنها مدينة جديدة إال أن المحاور البصرية بها بحاجة إلى

 

دراسة وال تراعي القيم الجمالي

.ة

 

 وكذلك من أهم التوصيات التي يوصي بها الباحث

:ما يلي

 

-

 

 البلدة بحاجة إلى إ

عادة تأهيل للمحافظة

 

على موروثها

 

.من غير تأخير

 

-

 

.التخطيا التقليدي األصيل فهو أفضل ما يحقق االستدامة التي ينادي بها العالم اليوم

 

-

 

االستفادة  من  التخطيا  التقليدي

 

في  المدن

 

الجديدة

 

كفكرة  قابلة  للتطوير  بما  يتناسب  م

 ع

احتياجات العصر

 

وخصوصا التطور النوعي في وسائل النقل المختلفة

.

 

ز

 

 

Abstract 

Architecture in the Gaza Strip has been recently marked with more negative 

diversification and inconsistency in the architectural and urban aspects. It can neither 
be characterized as having one specific architectural design nor a single urban planning 
pattern, thus the researcher, driven by his passion and keenness to explore his city and 
village, chose to examine the previous literature about the planning and architecture in 
the Gaza Strip. Consequently, he found out that there was lack of research, and the 
findings  showed  that  there  was  a  tendency  for  imitation  and  modernity  that  had  no 
clear-cut pattern. The research proves its significance in light of the foregoing findings, 
hence the researcher was keen to focus on the city planning standards as opposed to 
originality  and modernity,  and  examine  the two methods used  for conventional  and 
modern planning. Both methods will be examined in a comparative study to identify 
the advantages and disadvantages of each planning method and come up with a set of 
findings and recommendations. 
The research shall also examine and analyze the architecture in the Gaza Strip, which 
is the study area, and focus on two models: the old city in Gaza and Al Zahraa city. In 
order  to  achieve  such  goal,  the  research  was  divided  into  six  chapters,  and  was  set 
about  by  defining  the  research  problem,  goals  and  methodology,  followed  by  the 
findings and recommendations.  In doing so, the researcher used a scientific method 
which is based on a theoretical and practical framework. He also used the historical 
method to track the historical development of urban centers and cities, as well as the 
descriptive method to describe the cases which need further examination. 
The most significant findings of the research were as follows: 
-  There  have  been  changes  in  the  urban  fabric and  utilization  of  lands  over  the  last 
hundred years. 
-  There  was  a  tendency  to  allocate  the  center  of  the  ancient  Gaza  city  for  the 
construction of religious sanctuaries such as the Great Omari Mosque which was not 
only considered a key religious attraction but also a political, civilized, cultural and 
administrative landscape. 
-  The  contemporary  urban  fabric  of  Al  Zahraa  city  is  composed  of  the  grid  system 
pattern. 
- The urban fabric is made up of buildings with separate units, however it lacks public 
buildings. 
- Although the city has been recently established, its optical axis needs to be further 
examined. The city lacks aesthetic features as well. 
The most essential recommendations were as follows: 
- The old city needs to be rehabilitated in order to preserve its ancient heritage without 
any further delay. 
- The original conventional planning is better and provides more sustainability which 
is viewed as a key demand of the world today. 
- There is a need to maximize the benefits of conventional planning in the new cities 
which can be further developed to effectively meet the modern standards and 
demands. Special attention should be given to initiating qualitative developments in 
the different means of transportation.

 

ح

 

 

فهرس المحتويات

 

فهرس المحتويات

 

ح

 

فهرس الجداول

 

م

 

فهرس المخططات التوضيحية

 

ن

 

فهرس األشكال

 

ن

 

فهرس الصور

 

ص

 

المقدمة

 

1

 

تمهيد

 

2

 

أهمية البحث

 

3

 

أهداف الدراسة

 

3

 

المشكلة البحثية

 

3

 

فرضيات البحث

 

3

 

منهجية الدراسة

 

4

 

مصادر المعلومات

 

4

 

حدود البحث

 

5

 

معوقات البحث

 

5

 

هيكلية البحث

 

5

 

الدراسات السابقة

 

5

 

1

-

 

 ري والعامُنلا راطلإا( لولأا لصَلا

)للدراسة

 

10

 

1,1

 

التخطيط

 

11

 

1,1,1

 

مفهوم التخطيا

 

11

 

2,1,1

 

أنواع التخطيا

 

12

 

3,1

,1

 

مستويات التخطيا

 

14

 

4,1

,1

 

أهمية التخطيا

 

16

 

5,1

,1

 

أبعاد التخطيا

 

16

 

2

,1

 

 التخطيط الحضري

 

17

 

1,2,1

 

 مفهوم التخطيا الحضري

 

17

 

2,2

,1

 

 خصائص التخطيا الحضري

 

18

 

3

,1

 

المعايير التخطيطية

 

19

 

1,3,1

 

مفهوم المعايير

 

19

 

2,3

,1

 

مفهوم المعايير التخطيطية

 

19

 

4

,1

 

المدينة

 

20

 

ط

 

 

1,4,1

 

مفهوم المدينة

 

20

 

2,4

,1

 

نشأة المدينة وتطورها

 

21

 

3,4

,1

 

أهداف تخطيا المدن

 

22

 

4,4

,1

 

المدينة في اإلسالم

 

23

 

5,4

,1

 

المدينة واالستدامة

 

26

 

5

,1

 

األصالة والمعاصرة

 

27

 

1,5,1

 

مفهوم األصالة

 

27

 

2,5

,1

 

مفهوم المعاصرة

 

28

 

6,1

 

لصةًخلا

 

30

 

2

-

 

)صل الثاني (تخطيط المدينة التقليديةَلا

 

31

 

تمهيد

 

32

 

1

,2

 

لمًسلإا لبق ةيديلقتلا ندلما

 

32

 

1,1

,2

 

حضارة بالد ما بين النهرين

 

33

 

2,1,2

 

حضارة وادي النيل

 

34

 

3,1

,2

 

الحضارة اإلغريقية

 

36

 

4,1

,2

 

الحضارة الرومانية

 

38

 

2,2

 

لميةًسلإا ةنيدملا ةأشن

 

40

 

3

,2

 

لميةًسلإا ندملا ةرامع هقف

 

41

 

1,3

,2

 

المنهج اإلسالمي

 

42

 

2,3,2

 

 الغاية من إقامة المدن والقرى

 

42

 

3,3

,2

 

أحكام الشريعة اإلسالمية في التخطيا اإلسالمي

 

42

 

4

,2

 

معايير اختيار الموقع لتخطيط

 

المدينة

 

لميةًسلإا

 

48

 

5

,2

 

لميةًسلإا ةنيدملل ةْيمملا ئدابملا

 

50

 

1,5

,2

 

الملكية العامة

 

50

 

2,5,2

 

الخصوصية

 

50

 

3,5

,2

 

الوضوح والتجمع

 

51

 

4,5

,2

 

 المحافظة على البيئة

 

51

 

5,5

,2

 

التنمية للضواحي المحيطة بالمدينة

 

52

 

6,5

,2

 

وظيفية المدينة اإلسالمية

 

52

 

7,5

,2

 

المقياس اإلنساني

 

52

 

6

,2

 

لميةًسلإا ةنيدملا طيطخت تاددحم

 

52

 

1,6

,2

 

استعماالت األراضي

 

52

 

ي

 

 

2,6,2

 

طرقات المدينة اإلسالمية

 

56

 

3,6

,2

 

النسيج العمراني

 

57

 

4,6

,2

 

وحدة الجوار في المجتمع اإلسالمي

 

58

 

5,6

,2

 

التدر  الهرمي للفراغات العمرانية من العام إلى الخاص

 

59

 

7

,2

 

لميةًسلإا ةنيدملل ةينارمعلا رصانعلا تانوكم

 

60

 

1,7

,2

 

المسجد الجامع

 

60

 

2,7,2

 

بيت الحاكم

 

60

 

3,7

,2

 

الخدمات العامة

 

61

 

4,7

,2

 

الساحات العامة

 

61

 

8

,2

 

العوامل

 

المؤثرة

 

على

 

تخطيط

 

المدينة

 

لميةًسلإا

 

61

 

1,8

,2

 

الدين اإلسالمي

 

61

 

2,8,2

 

العرف والعادة

 

62

 

3,8

,2

 

الموقع الجغرافي

 

62

 

4,8

,2

 

الظروف

 

االقتصادية

 

62

 

5,8

,2

 

مواد

 

البناء

 

62

 

6,8

,2

 

االستفادة

 

من

 

الحضارات

 

السابقة

 

62

 

7,8

,2

 

الظروف

 

السياسية

 

62

 

9,2

 

لصةًخلا

 

63

 

3

-

 

صل الثَلا

الث

 (

تخطيط المدينة ال

معاصرة

)

 

64

 

تمهيد

 

65

 

1

,3

 

المدينة

 

في

 

 القرون

 

الوسطى

 

65

 

2

,3

 

المدينة

 

في

 

عصر

 

النهضة

 

66

 

3,3

 

نشأة

 

المدينة

 

المعاصرة

 

68

 

4

,3

 

نماذج التجمعات العمرانية

 

69

 

1,4

,3

 

 النموذ

 

اإلشعاعي

 

69

 

2,4

,3

 

 النموذ

 

الشبكي

 

70

 

3,4,3

 

 النموذ

 

الخطي

 

70

 

4,4

,3

 

 النموذ

 

الحلقي

 

71

 

5,4

,3

 

 النموذ

 

التابع

 

71

 

5

,3

 

شبكة الطرق الداخلية في المدينة المعاصرة

 

71

 

6

,3

 

ريات تخطيط المدنُن

 

72

 

1,6

,3

 

المدينة

 

الشريطية

 

72

 

ك

 

 

2,6

,3

 

المدينة

 

الحدائقية

-

مدينة

 

الغد

 

73

 

3,6,3

 

 نموذ

 

المدينة

 

الزراعية

 

74

 

4,6

,3

 

مدينة

 

الغد

 

75

 

5,6

,3

 

المجاورة

 

السكنية

 

76

 

6,6

,3

 

  نموذ

المدينة

 

 

78

 

7

,3

 

رياتُن

 

تركيب

 

هيكل

 

لتَامعتسا

 

أرض

 

إقليم

 

المدينة

 

78

 

1,7

,3

 

نظرية

 

الحلقات

 

المركزية

 (

تمركز

 

المناطق

)

 

79

 

2,7

,3

 

نظرية

 

القطاعات

 

79

 

3,7,3

 

نظرية

 

المراكز

 

أو

 

النوايات

 

المتعددة

 

80

 

8

,3

 

تحليل

 

رياتُنلا

 

والنماذج

 

التخطيطية

 

81

 

1,8

,3

 

تصنيف

 

النظريات

 

82

 

2,8

,3

 

المبادئ

 

واألفكار

 

المستفادة

 

من

 

تخطيا

 

المدن

 

88

 

9

,3

 

 لتهاَدعمو اهتافاسم ةماعلا تامدخلا

 

92

 

10,3

 

لصةًخلا

 

93

 

4

-

 

صلَلا

 

الرابع

 (

الدراسة

 

التاريخية

 

والتخطيطية

 

لمدينة

 

ةْغ

 

ومدينة

 

هراءْلا

)

 

94

 

1

,4

 

ة القديمةْغ ةنيدم

 

95

 

2

,4

 

ة الجغرافيْغ ةنيدم عقوم

 

95

 

3

,4

 

ةْغ ةنيدمل يخانملا عقاولا

 

95

 

4,4

 

ةْغ ةنيدم نع ةيخيرات ةذبن

 

96

 

5

,4

 

ةْغ ةنيدمل يداصتقلَا عضولا

 

99

 

6

,4

 

ةْغ ةنيدمل ينارمعلا طيطختلا روطت

 

99

 

1,6

,4

 

( العصر الكنعاني

3000

 

–

 

1200

 

)ق.م

 

99

 

2,6

,4

 

( العصر اإلغريقي

332

 

–

 

65

 

)ق.م

 

100

 

3,6

,4

 

( العصر الروماني والبيزنطي

65

 

 ق.م

–

 

634

 

)م

 

101

 

4,6,4

 

( الفترة اإلسالمية من الفتح اإلسالمي وحتى العصر المملوكي

637

 

–

 

1517

)م

 

102

 

5,6

,4

 

( العصر العثماني

1517

 

–

 

1917

)

 

108

 

6,6

,4

 

( االحتالل البريطاني

1917

 

–

 

1948

)

 

115

 

7,6

,4

 

( اإلدارة المصرية

1948

 

–

 

1967

)

 

118

 

8,6

,4

 

( االحتالل اإلسرائيلي

1967

 

–

 

1994

)

 

120

 

7

,4

 

هراءْلا ةــــــنيدم

 

122

 

1,7

,4

 

نشأة المدينة

 

122

 

2,7

,4

 

الموقع والحدود

 

123

 

ل

 

 

3,7

,4

 

المساحة وعدد السكان

 

123

 

8,4

 

لصةًخلا

 

125

 

5

-

 

صلَلا

 

الخامس

 (

هراءْلا ةنيدمو ةْغ ةنيدمب ةميدقلا ةدلبلا نيب ةنراقم ةيسارد ةلاح

)

 

126

 

تمهيد

 

127

 

1

,5

 

لت األراضيَامعتسا مييقت لولأا روحملا

 

128

 

1,1

,5

 

البلدة القديمة بمدينة غزة

 

128

 

2,1

,5

 

مدينة

 

الزهراء

 

141

 

3,1

,5

 

مقارنة

 

بين

 

استعماالت

 

األراضي

 

في

 

البلدة

 

القديمة

 

بغزة

 

ومدينة

 

الزهراء

 

154

 

2

,5

 

المحور

 

الثاني

 

تقييم

 

تخطيط

 

الشوارع

 (

محاور

 

الحركة

)

 

156

 

1,2

,5

 

البلدة

 

القديمة

 

بمدينة

 

غزة

 

156

 

2,2

,5

 

مدينة

 

الزهراء

 

165

 

3,2

,5

 

مقارنة

 

بين

 

تخطيا

 

الشوارع

 

في

 

البلدة

 

القديمة

 

بغزة

 

ومدينة

 

الزهراء

 

170

 

3

,5

 

المحور

 

الثالث

 

تقييم

 

تصميم

 

راغاتَلا

 

الخارجية

 

173

 

1,3

,5

 

البلدة

 

القديمة

 

بمدينة

 

غزة

 

173

 

2,3

,5

 

مدينة

 

الزهراء

 

179

 

3,3

,5

 

مقارنة

 

بين

 

تصميم

 

الفراغات

 

الخارجية

 

في

 

البلدة

 

القديمة

 

بغزة

 

ومدينة

 

الزهراء

 

187

 

4

,5

 

المقارنة

 

بين

 

البلدة

 

القديمة

 

ةْغب

 

ومدينة

 

هراءْلا

 

بشكل

 

عام

 

189

 

5,5

 

لصةًخلا

 

192

 

6

-

 

صل السادس النتائج والتوصياتَلا

 

193

 

تمهيد

 

194

 

1

,6

 

النتائج

 

194

 

2

,6

 

التوصيات

 

196

 

3

,6

 

لتَاجم

 

البحث

 

المستقبلي

 

197

 

المراجع

 

198

 

. االستبيان:لولأا قحلملا

 

203

 

الملحق

 

الثاني

 :

النظريات

 

التخطيطية

 

للمدن

 

223

 

 

 

 

 

م

 

 

فهرس الجداول

 

( جدول رقم

3

-

1

)

 

يبين معدالت المسافة والزمن

، 

 مسافة السير والوقت الالزم بالسيارة المرغوب

للذهاب إلى خدمات المدينة

 

92

 

( جدول رقم

5

-

1

)

 

 نتائج

االختبار

 ل

قيمة

 

 مستوى

 

الداللة

  

 

128

 

جدول

 

رقم

 (

5

-

2

)

 

يوضح

 

المتوسا

 

واالنحراف

 

والنسبة

 

المئوية

 

والرتب

 

 لمستوى

 

استعماالت

 ا

ألراضي

 

في

 

البلدة

 

القديمة

 

بغزة

 

130

 

جدول

 

رقم

 (

5

-

3

)

 

استعماالت

 

األراضي

 

في

 

مدينة

 

الزهراء

 

بعد

 

توسعة

 

النفوذ

 

142

 

جدول

 

رقم

 (

5

-

4

)

 

يوضح

 

المتوسا

 

واالنحراف

 

والنسبة

 

المئوية

 

والرتب

 

 لمستوى

 

استعماالت

 ا

ألراضي

 

في

 

مدينة

 

الزهراء

 

145

 

جدول

 

رقم

 (

5

-

5

)

 

يوضح

 

مقارنة

 

استعماالت

 

األراضي

 

بين

 

البلدة

 

القديمة

 

بغزة

 

ومدينة

 

الزه

راء

 

154

 

جدول

 

رقم

 (

5

-

6

)

 

يوضح

 

فقرات

 

المقارنة

 

من

 

االستبيان

 

 لمستوى

 

استعماالت

 

األراضي

 

155

 

جدول

 

رقم

 (

5

-

7

)

 

المتوسا

 

واالنحراف

 

والنسبة

 

المئوية

 

والرتب

 

 لمستوى

 

تخطيا

 

الشوارع

 ف

ي

 

مدينة

 

البلدة

 

القديمة

 

157

 

جدول

 

رقم

 (

5

-

8

)

 

يوضح

 

المتوسا

 

واالنحراف

 

والنسبة

 

المئوية

 

والرتب

 

 لمستوى

 

تخطيا

 ا

لشوارع

 

في

 

مدينة

 

الزهراء

 

167

 

جدول

 

رقم

 (

5

-

9

)

 

مقارنة

 

تخطيا

 

الشوارع

 

بين

 

البلدة

 

القديمة

 

بغزة

 

ومدينة

 

الزهراء

 

170

 

جدول

 

رقم

 (

5

-

10

)

 

يوضح

 

مقارنة

 

المزايا

 

والعيوب

 

لتخطيا

 

الشوارع

 

بين

 

البلدة

 

القديمة

 

بغ

زة

 

ومدينة

 

الزهراء

 

171

 

جدول

 

رقم

 (

5

-

11

)

 

يوضح

 

فقرات

 

المقارنة

 

من

 

االستبيان

 

 لمستوى

 

تخطيا

 

الشوارع

 

بين

 

ال

بلدة

 

القديمة

 

ومدينة

 

الزهراء

 

172

 

جدول

 

رقم

 (

5

-

12

)

 

يوضح

 

المتوسا

 

واالنحراف

 

والنسبة

 

المئوية

 

والرتب

 

 لمستوى

 

تصميم

 ا

لفراغات

 

الخارجية

 

في

 

مدينة

 

البلدة

 

القديمة

 

175

 

جدول

 

رقم

 (

5

-

13

)

 

يوضح

 

المتوسا

 

واالنحراف

 

والنسبة

 

المئوية

 

والرتب

 

 لمستوى

 

تصميم

 ا

لفراغات

 

الخارجية

 

في

 

مدينة

 

الزهراء

 

182

 

جدول

 

رقم

 (

5

-

14

)

 

مقارنة

 

الفراغات

 

الخارجية

 

بين

 

البلدة

 

القديمة

 

بغزة

 

ومدينة

 

الزهراء

 

187

 

جدول

 

رقم

 (

5

-

15

)

 

يوضح

 

فقرات

 

المقارنة

 

من

 

االستبيان

 

 لمستوى

 

تصميم

 

الفراغات

 

الخارجي

 ة

بين

 

البلدة

 

القديمة

 

ومدينة

 

الزهراء

 

188

 

جدول

 

رقم

 (

5

-

16

)

 

يوضح

 

مقارنة

 

بين

 

البلدة

 

القديمة

 

بغزة

 

ومدينة

 

الزهراء

 

189

 

جدول

 

رقم

 (

5

-

17

)

 

يوضح

 

المتوسا

 

واالنحراف

 

والنسبة

 

المئوية

 

والرتب

 

لمجاالت

 

الدراسة

 

190

 

 

 

ن

 

 

فهرس ال

مخططات التوضيحية

 

مخطا

 

رقم

 (

4

-

1

)

 

تعداد السكان لمدينة غزة في ظل الدولة العثمانية

 

112

 

( مخطا رقم

4

-

2

)

 

تعداد السكان لمدينة غزة في فترة االنتداب البريطاني

 

117

 

( مخطا رقم

4

-

3

)

 

 تعداد

السكان لمدينة غزة من فترة اإلدارة المصرية وحتى حديثا

 

121

 

مخطا

 

رقم

 (

5

-

1

)

 

مقارنة

 

 لمستوى

 

استعماالت

 

األراضي

 

بين

 

البلدة

 

القديمة

 

ومدينة

 

الزهراء

 

155

 

مخطا

 

رقم

 (

5

-

2

)

 

مقارنة

 

 لمستوى

 

تخطيا

 

الشوارع

 

بين

 

البلدة

 

القديمة

 

ومدينة

 

الزهراء

 

172

 

مخطا

 

رقم

 (

5

-

3

)

 

مقارنة

 

 لمستوى

 

تصميم

 

الفراغات

 

الخارجية

 

188

 

مخطا

 

رقم

 (

5

-

4

)

 

مقارنة

 

لمجاالت

 

الدراسة

 

بين

 

البلدة

 

القديمة

 

ومدينة

 

الزهراء

 

191

 

 

فهرس األشكال

 

شكل

 

رقم

 (

1

-

1

)

 

يوضح

 

مستويات

 

التخطيا

 

16

 

شكل

 

رقم

 (

1

-

2

)

 

يوضح

 

أبعاد

 

التخطيا

 

17

 

شكل

 

رقم

 (

1

-

3

)

 

يوضح

 

أهداف

 

تخطيا

 

المدن

 

23

 

شكل

 

رقم

 (

1

-

4

)

 

يوضح

 

المدينة

 

في

 

اإلسالم

 

25

 

شكل

 

رقم

 (

2

-

1

)

 

مخطا

 

مدينة

 

بابل

 

33

 

شكل

 

رقم

 (

2

-

2

)

 

يوضح

 

مدينة

 

منف

 

34

 

شكل

 

رقم

 (

2

-

3

)

 

يوضح

 

مدينة

 

 كاهون

 

مدينة

 

سكنية

 

للعاملين

 

35

 

شكل

 

رقم

 (

2

-

4

)

 

يوضح

 

مخطا

 

مدينة

 

اإلسكندرية

 

في

 

العهد

 

اليوناني

 

والروماني

 

36

 

( شكل رقم

2

-

5

)

 

 يوضح مخطا مدينة بريين

اإلغريقية

 

37

 

( شكل رقم

2

-

6

)

 

يوضح مخطا مدينة تيمجاد الرومانية بشمال أفريقيا

 

38

 

شكل

 

رقم

 (

2

-

7

)

 

يوضح

 

مخطا

 

مدينة

 

روما

 

39

 

شكل

 

رقم

 (

2

-

8

)

 

يوضح

 

فقه

 

عمارة

 

المدن

 

اإلسالمية

 

41

 

شكل

 

رقم

 (

2

-

9

)

 

مدينة

 

بغداد

 

التي

 

أنشأها

 

الخليفة

 

المنصور

 

49

 

( شكل رقم

2

-

10

)

 

 يوضح التوزيع

الهيكلي للمدينة اإلسالمية

 

53

 

شكل

 

 رقم

(

2

-

1

1

)

 

توضح

 

الممرات

 

واألفنية

 

الداخلية

 

54

 

شكل

 

رقم

 (

2

-

12

)

 

توضح

 

 تدر

 

الشوارع

 

من

 

العام

 

إلى

 

الخاص

 

56

 

شكل

 

رقم

 (

2

-

13

)

 

توضح األزقة واألفنية بالتجمع السكني

 

57

 

شكل

 

رقم

 (

2

-

14

)

 

النسيج العمران

ي المتضام في المدينة اإلسالمية

 

58

 

( شكل رقم

2

-

15

)

 

 التدر  الهرمي للفراغات من العام إلى الخاص وترابطها العضوي

 

59

 

 شكل

 رقم

(

2

-

16

)

 

يوض

ح موقع المسجد الجامع وقصر الحكم

 

61

 

س

 

 

( شكل رقم

3

-

1

)

 

 تطور مدينة تورنيوم على عدة قرون

 

65

 

( شكل رقم

3

-

2

)

 

يوضح نماذ  شوارع لبعض مدن العصور الوسطى

 

66

 

( شكل رقم

3

-

3

)

 

مخطا مدينة ميالنو التخطيا القطري مع الحلقي

 

67

 

( شكل رقم

3

-

4

)

 

تخطيا عمليات تحصين المدن امتزا  التخطيا المركزي واإلشعاعي والعنكبوتي

 

67

 

( شكل رقم

3

-

5

)

 

يوضح مخطا

 

 مدينة فيينا قبل وبعد عام

1850

م

 

68

 

 شكل رقم

(

3

-

6

)

 

 مدينة باكنجهام عام

1849

م

 

69

 

( شكل رقم

3

-

7

)

 

 النموذ  اإلشعاعي

Radial Pattern

 

69

 

( شكل رقم

3

-

8

)

 

يوضح المدن النجمية

 

70

 

( شكل رقم

3

-

9

)

 

يوضح النماذ  للمدن الشبكية

 

70

 

( شكل رقم

3

-

10

)

 

مدينة اإلسكندرية كمدينة خطية

 

70

 

( شكل رقم

3

-

11

)

 

يوضح مدن حلقية

 

71

 

( شكل رقم

3

-

12

)

 

يوضح المدن التوابع

 

71

 

( شكل رقم

3

-

13

)

 

يوضح المدينة الشريطية كما تصورها ماتا

 

72

 

( شكل رقم

3

-

14

)

 

استعماالت األراضي لهوارد

 

73

 

( شكل رقم

3

-

15

)

 

المدينة الزراعية لرايت

 

74

 

( شكل رقم

3

-

16

)

 

مدينة الغد للكوربوزييه

 

75

 

( شكل رقم

3

-

17

)

 

وحدة حضرية مكونة من ثالث مجاورات سكنية

 

76

 

( شكل رقم

3

-

18

)

 

 يوضح فكرة

 المجاورة السكنية لبيري

 

77

 

( شكل رقم

3

-

19

)

 

يوضح نموذ  المدن التابعة

 

78

 

 شكل رقم

(

3

-

20

)

 

يوضح نظريات توزيع استعماالت األرض

 

80

 

 شكل رقم

(

3

-

21

)

 

يوضح الشكل المربع لمدينة دنفر األمريكية

 

82

 

( شكل رقم

3

-

22

)

 

يوضح الشكل المدينة المستطيلة

 

83

 

( شكل رقم

3

-

23

)

 

يوضح الشكل

 

المدينة الدائرية

 

83

 

( شكل رقم

3

-

24

)

 

يوضح الشكل المدن التابعة الدائرية

 

84

 

( شكل رقم

3

-

25

)

 

يوضح الشكل المدينة المروحية الدائرية

 

84

 

( شكل رقم

3

-

26

)

 

يوضح الشكل المدينة اإلصبعية

 

85

 

( شكل رقم

3

-

27

)

 

يوضح الشكل المدينة الشعاعية

 

85

 

( شكل رقم

3

-

28

)

 

 يوضح الشكل

المدينة المنتشرة

 

86

 

( شكل رقم

3

-

29

)

 

ال

مدينة الشبكية ذات المركز الواحد

 

86

 

( شكل رقم

3

-

30

)

 

يوضح الشكل المدينة الشبكية ذات المراكز المتعددة

 

87

 

( شكل رقم

3

-

31

)

 

المدينة الشريطية ذات أحادي المحور

 

87

 

( شكل رقم

3

-

32

)

 

يوضح الشكل المدينة الشريطية ذات ثنائية المحور

 

87

 

( شكل رقم

3

-

33

)

 

فكرة المدينة الشريطية ومدينة القلب وربطهما معا

 

88

 

ع

 

 

( شكل رقم

4

-

1

)

 

توضح موقع مدينة غزة جنوب فلسطين

 

96

 

( شكل رقم

4

-

2

)

 

موقع وموضع مدينة غزة وتل العجول

 

100

 

( شكل رقم

4

-

3

)

 

غزة في العصر اإلغريقي

 

100

 

( شكل رقم

4

-

4

)

 

 خريطة غزة على أرضية فسيفساء

مأدبا

 

101

 

( شكل رقم

4

-

5

)

 

غزة في العصر الروماني

 

102

 

( شكل رقم

4

-

6

)

 

)أماكن بوابات سور غزة القديمة وتعرف بالمدينة التلية (وهي المرحلة األولى

 

103

 

( شكل رقم

4

-

7

)

 

)حدود البلدة القديمة وتشمل خار  السور (وهي المرحلة الثانية

 

104

 

 شكل رقم

(

4

-

8

)

 

غزة في العصر المملوكي

 

107

 

 شكل رقم

(

4

-

9

)

 

حدود البلدة القديمة وتوضح األحياء األربعة

 

109

 

( شكل رقم

4

-

10

)

 

 خريطة مدينة غزة ألدريك

(Aldrich)

 

 عام

1841

م

 

110

 

( شكل رقم

4

-

11

)

 

خريطة

 

 مدينة غزة لجات

(Gatt)

 

 في العام

1887

م

 

110

 

شكل

 

( رقم

4

-

12

)

 

 تصوير جوي

 

لمدينة

 

غزة

 

 عام

1918

م

 

113

 

 شكل رقم

(

4

-

13

)

 

التقسيم اإلداري لمدينة غزة في عصور مختلفة

 

114

 

( شكل رقم

4

-

14

)

 

غزة في فترة االنتداب البريطاني

 

116

 

شكل

 

( رقم

4

-

15

)

 

 تصوير جوي

 

لمدينة

 

غزة

 

 عام

1945

م

 

117

 

( شكل رقم

4

-

16

)

 

( التقسيم اإلداري لمدينة غزة في عهد االنتداب البريطاني

1917

-

1948

)م

 

118

 

( شكل رقم

4

-

17

)

 

غزة في فترة اإلدارة المصرية

 

119

 

شكل

 

 رقم

(

4

-

18

)

 

 مدينة غزة عام

1956

م فترة اإلدارة المصرية

 

119

 

( شكل رقم

4

-

19

)

 

غزة في فترة االحتالل اإلسرائيلي

 

120

 

شكل

 

 رقم

(

4

-

20

)

 

 تصوير جوي

 

لمدينة

 

غزة

 

 عام

1993

م

 

121

 

( شكل رقم

4

-

21

)

 

توضح موقع مدينة الزهراء جنوب فلسطين

 

122

 

( شكل رقم

4

-

22

)

 

)المخطا الهيكلي لمدينة الزهراء (المرحلة األولى

 

123

 

( شكل رقم

4

-

23

)

 

  عام،ذوفنلا ةعسوت دعب ءارهزلا ةنيدم اطخم

2007

 

124

 

شكل

 

رقم

 (

5

-

1

)

 

مخطا لقطاع غزة وموضحا عليه البلدة القديمة بغزة ومدينة الزهراء

 

127

 

( شكل رقم

5

-

2

)

 

 مخطا أماكن المرافق والخدمات

العامة في البلدة القديمة بغزة

 

129

 

 شكل رقم

(

5

-

3

)

 

،مخطا االستعمال السكني للبلدة القديمة بغزة

 

133

 

 شكل رقم

(

5

-

4

)

 

مخطا يوضح منطقة عينة دراسة بجوار الجامع العمري في البلدة القديمة بغزة

 

134

 

 شكل رقم

(

5

-

5

)

 

 يوضح ارتفاعات المباني لعينة الدراسة في البلدة القديمة

بغزة

 

134

 

 شكل رقم

(

5

-

6

)

 

مخطا االستعمال الديني للبلدة القديمة بغزة ويوضح مسافة السير لكل مسجد

 

135

 

 شكل رقم

(

5

-

7

)

 

االستعمال التعليمي للبلدة القديمة بغزة ويوضح مسافة السير

 

137

 

 شكل رقم

(

5

-

8

)

 

مخطا االستعمال التجاري للبلدة القديمة بغزة

 

138

 

( شكل رقم

5

-

9

)

 

 مخطا

االستعمال الصحي للبلدة القديمة بغزة

 

139

 

ف

 

 

( شكل رقم

5

-

10

)

 

مخطا االستعمال الرياضي للبلدة القديمة بغزة

 

140

 

( شكل رقم

5

-

11

)

 

يوضح توسعة النفوذ لمدينة الزهراء وموقع الدراسة

 

141

 

( شكل رقم

5

-

12

)

 

يوضح أماكن المرافق والخدمات العامة في مدينة الزهراء

 

142

 

( شكل رقم

5

-

13

)

 

استعماالت األراضي في مدينة الزهراء

 

143

 

( شكل رقم

5

-

14

)

 

يوضح تركيب هيكل استعماالت أرض المدينة في مدينة الزهراء

 

144

 

( شكل رقم

5

-

15

)

 

مخطا االستعمال السكني لمدينة الزهراء

 

148

 

( شكل رقم

5

-

16

)

 

مخطا االستعمال الديني لمدينة الزهراء

 

149

 

( شكل رقم

5

-

17

)

 

 مخطا

االستعمال التعليمي لمدينة الزهراء ويوضح مسافة السير

 

150

 

( شكل رقم

5

-

18

)

 

مخطا االستعمال التجاري لمدينة الزهراء

 

151

 

( شكل رقم

5

-

19

)

 

مخطا االستعمال الصحي لمدينة الزهراء

 

152

 

( شكل رقم

5

-

20

)

 

مخطا االستعمال الرياضي لمدينة الزهراء

 

153

 

( شكل رقم

5

-

21

)

 

 مخطا تخطيا

الشوارع للبلدة القديمة بغزة

 

156

 

( شكل رقم

5

-

22

)

 

يوضح المدخل المنكسر في البلدة القديمة بغزة

 

160

 

( شكل رقم

5

-

23

)

 

يوضح مفترق مسجد كاتب والية في البلدة القديمة بغزة

 

160

 

( شكل رقم

5

-

24

)

 

يوضح نماذ  لمفترقات من البلدة القديمة بغزة

 

161

 

( شكل رقم

5

-

25

)

 

 يوضح محور

عينة

 

الدراسة في البلدة القديمة بغزة

 

161

 

( شكل رقم

5

-

26

)

 

يوضح مواضع الدراسة على المحور في البلدة القديمة بغزة

 

162

 

( شكل رقم

5

-

27

)

 

واستخدام البوابات في البلدة القديمة بغزة،ةذفان ريغلا عراوشلا

 

162

 

( شكل رقم

5

-

28

)

 

  والممرات المسقوفة في سباط،ةقيضلا عراوشلا

كساب في البلدة القديمة بغزة

 

163

 

( شكل رقم

5

-

29

)

 

يوضح الممر المسقوف في سباط العلمي في البلدة القديمة بغزة

 

163

 

( شكل رقم

5

-

30

)

 

 والساحات الصغيرة الداخلية في البلدة القديمة بغزة،ةينحنملاو ةيوتلملا عراوشلا

 

164

 

( شكل رقم

5

-

31

)

 

 ،يوضح الشوارع الملتوية والمنحنية

والساحات الصغيرة

 

الداخلية في البلد

ة القديمة

 

164

 

( شكل رقم

5

-

32

)

 

 واألزقة غير نافذة في البلدة القديمة بغزة،ةجرعتملا عراوشلا

 

165

 

( شكل رقم

5

-

33

)

 

يوضح تخطيا الشوارع المتعامدة لمدينة الزهراء

 

166

 

( شكل رقم

5

-

34

)

 

يوضح الشوارع وت

قاطعات الشوارع في مدينة الزهراء

 

167

 

( شكل رقم

5

-

35

)

 

مخطا يوضح االنتقال التدريجي للفراغات الخارجية بمنطقة عينة دراسة

 

175

 

( شكل رقم

5

-

36

)

 

مخطا يوضح مواقف السيارات في البلدة القديمة بغزة

 

178

 

( شكل رقم

5

-

37

)

 

مخطا يوضح المساحات الخضراء العامة في البلدة القديمة بغزة

 

179

 

( شكل رقم

5

-

38

)

 

يوضح خا

 

السماء لمدينة الزهراء

 

180

 

( شكل رقم

5

-

39

)

 

يوضح المباني والحيز الفراغي في مدينة الزهراء

 

180

 

( شكل رقم

5

-

40

)

 

مخطا يوضح المساحات الخضراء في مدينة الزهراء

 

185

 

 

ص

 

 

فهرس الصور

 

 صورة رقم

(

4

-

1

)

 

 منظر عام لمدينة غزة سنة

1862

 

ويظهر

 

 الجامع العمري الكبير وسوق

القيسارية

 

111

 

 صورة رقم

(

4

-

2

)

 

منظر عام لمدينة غزة

 

في

 

نهاية القرن التاسع عشر ويظهر

 

الجامع العمري الكبير

 

111

 

 صورة رقم

(

4

-

3

)

 

تدمير

 

 االحتالل البريطاني

،لمدينة غزة

 

 ويظهر المسجد العمري ومأذنته بعد

تدميره وشارع عمر المختار الذي تم شقه حديثا خالل تلك الفترة

 

112

 

صورة

 

رقم

 (

4

-

4

)

 

خطة سكة الحديد الذي بني بمدينة غزة

 

114

 

 صورة رقم

(

4

-

5

)

 

  ويظهر شارع عمر المختار والمسجد العمري،يناطيربلا بادتنلاا ةرتف يف ةزغ

 

116

 

 صورة رقم

(

4

-

6

)

 

 غزة

قبل عام

 

1948

 م ويظهر الجامع العمري وخان الزيت

 

118

 

 صورة رقم

(

4

-

7

)

 

البلدة القديمة بغزة

 

ويظهر شارع عمر

 

المختار وخان الزيت قبل هدمه

 

120

 

 صورة رقم

(

5

-

1

)

 

الساحة بجوار الجامع العمري الكبير قديما

 

130

 

( صورة رقم

5

-

2

)

 

سوق الزاوية والمحالت التجارية

 

137

 

( صورة رقم

5

-

3

)

 

مدخل والممر المسقوف بسوق القيسارية

 

138

 

( صورة رقم

5

-

4

)

 

 توضح مبنى مركز رعاية المسنين في مدينة

الزهراء

 

144

 

( صورة رقم

5

-

5

)

 

 والجهة اليسرى توضح المصلى الجديد من البالستيك،ةنيدملا دجسم حضوت

 

148

 

( صورة رقم

5

-

6

)

 

المجمع التجاري لم يتم تشغيله بعد

 

151

 

( صورة رقم

5

-

7

)

 

محور تجاري في مدينة الزهراء

 

152

 

( صورة رقم

5

-

8

)

 

 وعلى اليسار ممر،يملعلا طابس نيميلا ىلع

 

الغالييني بالبلدة القديمة بغزة

 

157

 

( صورة رقم

5

-

9

)

 

،يوضح مفترقين في البلدة القديمة بغزة

 

161

 

( صورة رقم

5

-

10

)

 

توضح الشوارع الداخلية العريضة والنافذة لمدينة الزهراء

 

165

 

( صورة رقم

5

-

11

)

 

مدخل مدينة الزهراء من شارع رشيد

 

166

 

( صورة رقم

5

-

12

)

 

 ارتفاعات المباني

حول مسجد كاتب والية في البلدة القديمة بغزة

 

174

 

( صورة رقم

5

-

13

)

 

ارتفاعات المباني حول جامع العمري الكبير في البلدة القديمة بغزة

 

174

 

( صورة رقم

5

-

14

)

 

ارتفاعات المباني في أماكن مختلفة من البلدة القديمة بغزة

 

174

 

( صورة رقم

5

-

15

)

 

 ارتفاعات المباني في أماكن

مختلفة من البلدة القديمة بغزة

 

174

 

( صورة رقم

5

-

16

)

 

مساحات خضراء خاصة في البلدة القديمة بغزة

 

178

 

( صورة رقم

5

-

17

)

 

توضح ارتفاعات المباني المتساوية في المنطقة الشرقية من مدينة الزهراء

 

181

 

( صورة رقم

5

-

18

)

 

 توضح اختالف وتنوع المباني في المنطقة الغربية من مدينة

الزهراء

 

181

 

( صورة رقم

5

-

19

)

 

توضح اختالف ارتفاعات المباني في المنطقة الوسطية من مدينة الزهراء

 

182

 

( صورة رقم

5

-

20

)

 

توضح مواقف السيارات العشوائي في مدينة الزهراء

 

184

 

( صورة رقم

5

-

21

)

 

توضح مواقف السيارات على رصيف المشاة في مدينة الزهراء

 

185

 

( صورة رقم

5

-

22

)

 

توضح المنتزه الرئيسي بمدينة الزهراء

 

186

 

( صورة رقم

5

-

23

)

 

 توضح

المدخل للمساحة الخضراء بين مجمع مبان سكنية بمدينة الزهراء

 

186

 

1

 

 

المقدمة

 



 

تمهيد

 



 

أهمية البحث

 



 

أهداف الدراسة

 



 

المشكلة البحثية

 



 

فرضيات البحث

 



 

منهجية الدراسة

 



 

 مصادر

المعلومات

 



 

حدود البحث

 



 

معوقات البحث

 



 

الدراسات السابقة

 

 

 

صل السادسَلا

النتائج والتوصيات

.

صل الخامسَلا

هراءْلا ةنيدمو ةْغ ةنيدمب ةميدقلا ةدلبلا نيب ةنراقم ةيسارد ةلاح

صل الرابعَلا

هراءْلا ةنيدمو ةْغ ةنيدمل ةيطيطختلاو ةيخيراتلا ةساردلا

صل الثالثَلا

تخطيط المدينة المعاصرة

صل الثانيَلا

تخطيط المدينة التقليدية

صل األولَلا

ري والعام للدراسةُنلا راطلإا

المقدمة

المقدمة وأساسيات البحث

2

 

 

تمهيد

 

 اـــهينابم عـــيزوتو اـــم ةـــنيدمل نيـــعم ماـــظن ةـــساردب صتـــخي يذـــلا مـــلعلا وـــه ندـــملا ايـــطخت

اـجايتحا عـم مجـسنت ثـيحب نيـعم ماـظن قفو اهتامدخو

 ،اديةـصتقلااو ةـيعامتجلاا ناكـسلا ت

 ىـلعو
 ةـينمز ةرـتف لك يف ةنيدملا ايطختو ،ندملا ايطختل ةفلتخم تاهاجتا ترهظ ةيرشبلا خيرات رادم

ي

  وعند ظهور،اهب اصاخ ىحنم ذخأ

اإلسالم

 

 وانتشاره

تطور مفهوم المدينة

 

 ائصـصخ اـهل حبصأو

 دنـملاف اذــل ،ىرــخلأا دنــملا نـم اــهريغ نــع اــهزيمت تازـيممو

الميةــسلإا

 

 لــضفب تروــطتو ترــهدزا

 وـــهج

لمينـــسملا د

 

  و،داـــبعلا ودلابـــلا ةـــعفر ىـــلع مهـــصرحو

 ،دنـــملا يـــف نوـــعمجتي ناكـــسلا ةـــيبلاغ

 فالمدينة هي

إشعاع

 

 ةـكرحلاو طاـشنلاب ةنيدملا زيمتتو تاراضحلا

ةـنيدملا ايـطخت ريياـعمف

 

 فـلتخت

.بين المدينة التقليدية والمدينة الحديثة حيث تتمتع كل منهما بإيجابيات وسلبيات

 

 دنــملا تأــشن

 دنــم نــم ملاــسلإا لــبق اــم ةــيديلقتلا

قــيرغلإا

 

 رهمــيغو ةــينوعرفلاو ناــمورلاو
 ىلــص لوــسرلا ةرــجه نــم تأدــب يــتلاو يملاــسلإا خيراــتلا يــف ندــملا تأــشن كلذــكو ،ترثدــنا يــتلاو

 هللا عليه وسلم من

 دنـملا هذـه تذـخأ ةيملاـسلإا تاـحوتفلا عمو ،ةرونملا ةنيدملا ىلإ ةمركملا ةكم

و أوــمنلاو روــطتلا يــف

 

اءــشنإ

 

 كريةــسع وأ ةــيعافد ندــم نــم اــهروهظ فلاتــخلا ناــكو ةدــيدج ندــم
 باحـصأو راـجتلا نـم اهينكاس ةجاح يبلتو ةيداصتقا ندم وأ ،مهتلائاعو نيملسملا دونجلا ءاويلإ

.الحرف والمدنيين

 

دـعب ةـثيدحلا ندـملا تأشنو

 

لا

ورةـث

 

ناعيةـصلا

 

يـف

 

 أور

 و

اـب

 

يـف

 

فـصتنم

 

 رنـقلا

 

امنـثلا

 

رـشع

 

 إذ

 نــم ةروــثلا هذــهل ناــك

زاتــيمم

 

 تغاللــسا يــف ةــسينكلا رود تدــيح اــهنأ

انــسنلإا

 

 ،هــتاردقمو هــضرأو
 رـيثكلا تمدـعأو ةـسينكلا مهتبراـح نأ دـعب يـملعلا مدـقتلاب ءاـملعلا ماـمأ قـيرطلا تحتف ةروثلا هذهبو

 ورةـثلل ناـكف ،ءاـملعلا نـم

اراـثآ

 

ةـغلاب

 

،ةـيمهلأا

 

إذ

 

بحـصأ

 

 ونـعرتخملا

 

 و

ال

ـمهندس

 ون

 

ـوالعلم

اء

 

اـحم

 

ةـياعرلا

 

،امـمتهلااو

 

،ةـفلتخملاو ةددـعتملا عناـصملا ءاـشنإ مهيـلإ دـهعف

 

 و

ةـجيتن

 

ورـطتلل

 

لـئاهلا

 

يـف

 

ناعةــصلا

 

اتــجايتحاو

 

ريةــشبلا

 

التــصاومو قرــط طوــطخو يناــبمل

 

مــئلات

 

اتــجايتحلاا

 

دةــيدجلا

 

ناعةـصلل

 

 ،

رتـهظف

 

اطـمنأ

 

دةـيدج

 

يـف

 

ارةـمعلا

 

 و

هدتـش

 

دنـملا

 

راتـجه

 م

فـيرلا ناكـس نـم ةددـعت

 

لـمعلل

 

يـف

 

انعـصملا

 

دةـيدجلا

 

اـمم

 

أدى

 

ىـلإ

 

ورـهظ

 

اطقـنم

 

اءـنبلا

 

وائيـشعلا

 ،

 و

 ناعيةـصلا ةروـثلا دـعب

ظهرت نظريات

 

تخطيطية للمدن

 

ورـصعلا بوـيعو لكاشم لحل

 

طىـسولا

 

 ثـيح

اتـيرظنلا تـعونت

 

 التخطيطية الحديثة للمدن في إيجاد

حلول

 

 مختلفة و

.مناسبة

 

 

 

3

 

 

:أهمية البحث

 

تنبع أهمية هذا البحث من النقص في

 

 ي أوـلك لكشب عوضوملا اذه تلوانت يتلا ثوحبلا
 رارـــقلا عانـــصل ةـــمهم ةدـــيدج تايـــصوتو جئاـــتنو راـــكفأ فيـــضيس ثـــحبلا اذـــه نإـــف هـــيلعو ،يـــئزج

.والباحثين اآلخرين

 

:أهداف الدراسة

 

-

 

تسليا الضوء على

 

المعايير التخطيطية

 

-

 

دراسة

 

تحليلية

 ل

.تخطيا المدينة التقليدية

 

-

 

دراسة

 

تحليلية

 ل

 تخطيا

.المدينة الحديثة

 

-

 

.دراسة مقارنة بين البلدة القديمة بمدينة غزة ومدينة الزهراء

 

-

 

 لــك تايبلــسو تاــيباجيإ ةــفرعم

  وذــمن

ــتخطيط

ي

 

 ياتــصوتلاو جئاــتنلا نــم ةــعومجمب  ورــخلاو

.في ذلك

 

المشكلة البحثية

:

 

 تأتي الدراسة البحثية لتسليا الضوء على

اـعملا نيـب ةـنراقم ةسارد

ة للمديـيطيطختلا ريي

 ةـن

ةـــيديلقتلا

 

ة بـــميدقلا ةدـــلبلا ةيـــسارد ةـــلاحكو ،ةزـــغ عاـــطق يـــف ةـــثيدحلاو

 ةـــنيدم

 ةـــساردل  ذوـــمنك ةزـــغ

المع

ايير التخطيطية للمدينة التقليدية

راءـهزلا ةـنيدمو ،

 

زةـغ ةـنيدم بوـنج

 

ة المـساردل  ذوـمنك

 اييرـع

  واالستفادة من،ةثيدحلا ةنيدملل ةيطيطختلا

دراستها

 

 بمعرفة

اإليجابيات

 

والسلبيات

 

لكل منهما

.

 

 ومن هنا يأتي دور هذه الدراسة في محاولة وضع سيناريوهات لمستقبل

ةـنيدملا ايـطخت

 ،

وبالتالي الوصول إلى أهم النتائج المتوقع

 ة

 وفي

 ختام الدراسة

وضع التوصيات المتعلقة بذلك

.

 

فرضيات البحث

:

 

 تكونـس تايــضرفلا نـم ةــعومجم دـيدحت نــكمي ةـيثحبلا ةلكــشملا دـيدحت نـمو

اإلجا

ةــب

 

 اـهيلع

 النفيــب

 أو

ابــــجيلإا

 

 عــــضو نــــكمي اــــهيلعو ،ةــــساردلا هذــــه نــــم اــــهيلإ لــــصوتلا بوــــلطملا جئاــــتنلا ةــــباثمب

التوصيات الالزمة

: وهذه الفرضيات هي،

 

-

 

وجود

 

فرق بين المع

ايير التخطيطية للمدينة التقليدية

 

.والمعايير التخطيطية الحديثة

 

-

 

 افتقار

اءـيحلأاو ندـملا

 

زةـغ عاـطق يـف ةدـيدجلا

 

 اييرـعم ىـلإ

تالءمـت

 

 دةـيقعو دـيلاقتو تاداـع عـم

.وبيئة محافظات غزة

 

4

 

 

-

 

زــيمت

 

 ةــيديلقتلا ةــنيدملل ةــيطيطختلا ريياــعملا

زاتــيممب

 

ــع

 ة وــثيدحلا ةــيطيطختلا ريياــعملا ن

 يــه

.أكثر مالئمة لعادات وتقاليد والعقيدة الدينية لمحافظات قطاع غزة

 

-

 

 ةــمئلام ىــلإ ةــجاحلا

ة الــثيدحة الــيطيطختلا ريياــعملا

زة لتتنــغ عاــطق يــف اــهب لوــمعم

 عــم بــسا

.الواقع المحلي لقطاع غزة

 

منهجية

 

الدراسة

:

 

قام الباحث بإتباع منهجية دراسية قائمة على

:

 

 :أوال

الدراسات

 

النظري

ة وت

ش

ت

:مل ما يأتي

 

-

 

 ةـــسارد

دنـــملا ايـــطخت

 

ةـــيديلقتلا

  

و

ك بـــلذو ،ةـــثيدحلا ندـــملا

 عـــجارملاو بـــتكلا ةءارـــق

تـــنرتنلإاو

 

المتعلقة بموضوع الدراسة

 ب

 استخدام المنهج الوصفي و

 المنهج

التاريخي

 

 اريخـت ضرع مت ثيح

مدينة غزة ومدينة الزهراء وأثرهما على التطور العمراني

.

 

-

 

 دراسة مقارنة

لل

 حالة

ال

.دراسية باستخدام المنهج الوصفي والتحليلي

 

 :ثانيا

الجانب

 

العملي

 

:ويشمل ما يأتي

 

-

 

 عمل استبيان يعزز الدر

.اسة ويستطلع آراء الناس وخاصة ذوي االختصاص

 

-

 

القيام ب

.زيارات ميدانية للبلدة القديمة بغزة ومدينة الزهراء

 

-

 

.المقابالت الشخصية مع المتخصصين وذوي الخبرة

 

-

 

المالحظة

.

 

:مصادر المعلومات

 

 هناك العديد من المصادر والمعلومات التي يمكن االعتماد عليها

:منها

 

-

 

ال

 كتب

المتخصصة

 

.والمتعلقة ببعض أو كل موضوع الدراسة

 

-

 

.المراجع والموسوعات العلمية المختلفة

 

-

 

.األبحاث ورسائل الماجستير والدكتوراه

 

-

 

.الدراسات والمجالت العلمية

 

-

 

.األوراق البحثية المحكمة والتقارير واإلحصائيات الرسمية

 

-

 

.المؤتمرات وورش العمل المتخصصة في هذا المجال

 

-

 

 االستبيانات والزيار

.ات الميدانية

 

-

 

.المقابالت الشخصية لذوي االختصاص

 

5

 

 

:حدود البحث

 

 الحدود المكانية للبحث بقطاع غزة وتحديدا

 البلدة القديمة

 بمدينة غزة و

 مدينة

 اـمأ ،ءارـهزلا

الحدود الزمانية فهي

 

للمدن التقليدية

 

 من قيام الدولة

ـى الثـتحو ةيملاسلإا

 دنـملا اـمأو ةيعانـصلا ةرو

المعاصرة

 

ناعيةـصلا ةروثلا مايق دعب يهف

 

رـضاحلا اـنتقو ىـتحو

 

 دنـملا اـمأو

 لـبق يـتلا

المـسلإا

 

 دـقف

  اندثرت ولم يبق

 

منها شيء

 

يمكن االستفادة منه في هذا البحث

.

 

:معوقات البحث

 

-

 

 محدودية

الكتب ال

.متخصصة في تخطيا المدن التقليدية

 

-

 

قلة الدراسات المتخصصة في المع

 ايير التخطيطية للمدينة

التقليدية

 

في قطاع غزة

.

 

-

 

.ندرة الدراسات المتخصصة في مدينة الزهراء بقطاع غزة

 

-

 

 دنـــملا ضـــعب ةراـــيز قـــيعي اـــمم ،ةزـــغ عاـــطق ىـــلع راـــصحلاو رفـــسلا ىـــلع ةعوـــضوملا دوـــيقلا

.والمواقع الهامة محليا وا قليميا

 

-

 

.اندثار معظم المعالم للمدن والقرى التقليدية في قطاع غزة

 

هيكلية البحث

:

 

-

 

المقدمة

 المقدمة وأساسيات البحث:

 

-

 

الفصل األول

 :

اإلطار النظري والعام للدراسة

 

-

 

الفصل الثاني

 تخط:

يا المدينة التقليدية

.

 

-

 

الفصل الثالث

 تخطيا المدينة المعاصرة:

.

 

-

 

الفصل الرابع

 :

الدراسة التاريخية والتخطيطية لمدينة غزة ومدينة الزهراء

.

 

-

 

الفصل الخامس

  حالة دراسية مقارنة بين:

.البلدة القديمة بمدينة غزة ومدينة الزهراء

 

-

 

. النتائج والتوصيات:سداسلا لصفلا

 

الدراسات السابقة

 

        

 وع والتي تناولته من جوانبــضوملاب ةقلاعلا تاذ ثاحبلأاو تاــساردلا نم ةدافتــسلاا تمت
 نم ثحب قرطتي ملو ,ةيديلقتلا ةنيدملا ايطخت ةـــــسارد وأ ثيدحلا ةنيدملا ايطخت ةـــــساردك ةنيعم

ابقةــــــــسلا ثوحبلا

 

إال ما ندر

 

رةــــــــصاعملاو ةلاــــــــصلأا نيب ةنيدملل ةيطيطختلا ريياعملا ىلإ

  

و

كذلك

 

ة التخطيا لمدن قطاع غزةــسارد

 وع هذا البحث في عدة كتاباتــضوم لوح تامولعملا رثانت نإ ,

 ات تناولتـــــــساردو

التخطيا

 

كل جزئيـــــــشب

 

ا لقطاع غزةـــــــصوـــــــصخو

 ح المجال ألهمية هذهـــــــسفي ,

6

 

 

  وهكذا فقد كان من الضروري الخوض في هذا,ةساردلا

 ًالجانب من الدراسة البحثية سعيا

 ل

 دراسة

التخطيا التقل

يدي والحديث والمقارنة بي

 وحيث هناك،ةزغ عاطق ىلع هقيبطتو امهن

 أ

وراق

 

 بحثية

عنيت بهذا الموضوع

:

 

-

 

 ةـسارد( ثيدـحلا نومـضملاو يملًـسلإا نومـضملا نيـب ندـملا طيـطخت" ناونعب ةيثحب ةقرو

 إعداد،")ةنراقم

: 

 ، م. شيماء الهسي،ارَلا ىَطصم .د

2013

 

 ةـــسارد ىـــلع تلمتـــشا

ورـــظنملا نـــم ايـــطختلا

 

 اهمةـــسم مدـــع تاـــبثإ مهتلواـــحمو يـــبرغلا
 مـلع نأو ،اـقف ةيناـساسلاو ةـينامورلا ندـملل ادادـتما نيملـسملا ندـم نأو ،ندـملا ءانب يف نيملسملا

ةــيناثلا ةــيملاعلا برــحلا ناــبإ رــهظ ثيدــح مــلع وــه ايــطختلا

 اتــبثإ ةــلواحمل ثــحبلا اذــه ناــكو ،
 ةــيفيكو بابــسأو ندــملا هذــه نــع ةــيقيقح ةروــص ءاــطع او ،مهندــم ءاــنبب مهدرــفتو نوملــسملا ةيقبــسأ

 ،الميةــسلإا ندــملا ايــطختو ةــثيدحلا ةــيبرغلا ندــملا ايــطخت نيــب ةــنراقم لــمعو ،اهتأــشن

 صــلخيو

 البحث إلى أن المفاهيم الجديدة في علم التخطيا موجودة أصال في

.تخطيا المدن اإلسالمية

 

 

 ياـطختلا ةـفرعمو ةزـغ عاـطق ندـم ةـسارد ىـلإ ثـحابلا قرطتي مل ةيثحبلا ةساردلا هذه يف

التقلي

. مما يعزز أهمية إجراء هذا البحث،امهنيب ةنراقملاو اهب ثيدحلاو يد

 

-

 

إشكالية" ناونعب ةيثحب ةقرو

 

التطور

 

 الحضري

 

اعَتراو

 

لتَدعم

 

النمو

 

السكاني

 

كمثال

 

ةـنيدم

 

رف

 ، أ. د. أسامة بدوي:دادعإ ،"ح

2001

.

 

اشتملت الدراسة على تحديد

 

المشاكل

 

التي

 

اعترضت

 

المدن

 

الفلسطينية

 

خاصة

 

ةـنيدم

 

حـفر

 

ةـعقاولا

 

وبــنج

 

اعــطق

 

زةــغ

 

ىــلع لكاــشملا هذــه ريثأــتو

 

اــهومن

 

اــهذوفن عيــسوتو يــنارمعلا اــهروطتو

 

 رقــطو

 

بــلغتلا

 

،اــهيلع

 

وال

 

يماــس

 

اكلــشملا

 

يــتلا

 

قــلعتت

 

النموــب

 

كانيــسلا

 

ورــطتلاو

 

  و،يرــضحلا

 وــمنل ةــجيتن

 كانـــسلا

ال

يـــعيبط

 

 امـــع ةـــصاخ ةرـــجهلا لـــامع رارمتـــسلا ةـــجيتنو

1948

 نـــم رـــيبك ددـــع مدـــقو م

 ً لقد حاولت وقطعت مدينة رفح شوطا، نيئجلالا

في

 

 الـخدإب اهـسفن ريوطت لجأ نم ةلحرمال هذه

 ةـــماعلا ةـــينبلأا نـــم دـــيزملا ةـــماق او تلاـــصاوملا قرـــط نيـــسحتو تامدـــخلا نـــم دـــيزم

 ؤدىـــت ىـــكل
 ةــيخيرات تاــبقعب ترــم اــهلمجمب نيطــسلف نإ ًادــيقعت ةلكــشملا هذــه تداز دــقو ، ةدــيدجلا فئاــظولا

صعبة وخاصة االحتالل اإلسرائيلي

.

 

 

 حــفر ةــنيدم ةــصاخو ةزــغ عاــطق ندــم ةــسارد ىــلإ ةــيثحبلا ةــقرولا هذــه يــف ثــحابلا قرــطت

ديـيلقتلا ايـطختلل قرـطتلا نود اـقف اـهب ثديـحلا ايـطختلا ةفرعمو

 

 ،ينـطيطختلا ينـب ةـنراقملا وأ

.مما يعزز أهمية إجراء هذا البحث

 

7

 

 

-

 

  أ.د. محمد:دادعإ ،"اهطيطخت سسأو ةيملًسلإا ةنيدملل ةيمييقت ةءارق" ناونعب ةيثحب ةقرو

الكحلوت

 ،

2007

.

 

ةـسارد ىـلع تلمتـشا

 

ةـنيدملا

 

الميةـسلإا

 

نـم

 

ةـيواز

 

ةـيبرغ

 

رضـعت

 

نـم

 

هـللاخ

 

ضـعب

 

 آراء

اتـيرظنو ،نيقرشتسملل

 

ياـطخت

 

دنـملا

 

ذيـلا

 

يـقلي

 

وءـضلا

 

ىـلع

 

ضـعب

 

ياـطختلا تاـيرظن

 

يـف

 

 رنـقلا

 

العشرين

 

والتي

 

تحاول

 

وضع

 

حلول

 

لمشاكل

 

المدن

 

في

 

 القرون

 

لـحارم كلذكو ىطسولا

 

ورـطت

 

ةـنيدملا

 

الميةـسلإا

 

ذيـلا

 

رحـشي

 

ةـيرظن

 

ةـنيدملا

 

الميةـسلإا

 

اـهداعبأ زرـبيو

 

انيةـسنلإا

 

يـفو

 

ةـياهنلا

 

ةـمتاخلا

 

ياتـصوتلاو

 

يـتلا

 

 يلـصأتل وعدـت

يمـقلا

 

الميةـسلإا

 

يـف

 

ارةـمعلا

 

ةـنيدملاو

 

رةـصاعملا

 

ىـلاو

 

 اـفحلا

 

ىـلع

 

التراث

 

.اإلسالمي

 

 ديـيلقتلا ايـطختلا ةـفرعمو ةزـغ عاـطق ندـم ةـسارد ىلإ ثحابلا قرطتي مل ةيثحبلا ةساردلا هذه يف

والحديث بها والمقارنة بينهما

 مما يقوي الحاجة إلى إجراء هذا البحث،

.

 

-

 

المعايير التخ" ةيثحب ةقرو

 . د:دادـعإ ،"يملًـسلإا جهنـملا ءوـض يـف ةيبرعلا ةنيدملل ةيطيط

 ،عصام الدين محمد علي

2001

.

 

 اريـضحلا وزـغلا رـثأ فـيكو ،ةـيبرعلا ةـنيدملل ةـيطيطختلا ريياعملاو سسلأا ىلع ةساردلا تلمتشا

والفكري الغربي على المدينة العربية واختلفت األسس والمعايير التخطيطية القائمة بالمدن الع

 ربية
 راـكفلأا يـنبت ىـلإ ةـيبرعلا لودـلا نـم دـيدعلا تعـس دـقو ،ةـيبرعلا ةـنيدملا عمتجم لكش نم تريغو
 ،ةــيبرغلا مظنــلل ةــيكاحم ةــيطيطختلا ريياــعملا تعــضوو ،ايــطختلاو ةراــمعلا يــف ةــيبرغلا ةيراــضحلا

ةــيطيطختلا ريياــعملا عــم قــفاوتت لا يــتلاو يــبرغلا لكــشلا تاذ ةــيبرعلا ندــملا تاــططخم ترــهظف

 

.األصيلة التي تحقق الوظائف واالحتياجات البيئية واإلنسانية للمجتمع العربي اإلسالمي

 

 رــصاعملاو يدــيلقتلا نيــطيطختلا نيــب ةــنراقملا ىــلإ ثــحابلا قرــطتي مــل ةــيثحبلا ةــساردلا هذــه يــف

اــمهنيب ةــنراقملاو اــهب ثيدــحلاو يدــيلقتلا ايــطختلا ةــفرعمو ةزــغ عاــطق ندــم سردــي مــل كلذــكو

 اــمم ،

يعطي

 

أهمية خاصة وكبيرة إلجراء هذا البحث

.

 

 

-

 

" :ورقة بحثية

ةـثادحلاو ةيـصوصخلا ةيملًـسلإا ةيبرعلا ةنيدملا طيطخت

 لـماك .د.أ :دادـعإ ،"

 ،الكناني

2006

.

 

 ورـهظو ،هـصئاصخو اـهعقوم ةعيبط اهيلع اهيلمت ةزيمم تافص اهل ةيملاسلإا ةيبرعلا ةنيدملا

ـــر الـــبع اـــهيلع اـــهتلما ةـــنيدملل صئاـــصخو تافـــص

 اةـــيح بلـــص نـــم ةـــعبان ةـــفلتخم لـــماوع نمز

8

 

 

عــمتجملا

، 

 اــهعيمج ترفاــظت يــتلا ةــيئيبلا هــفورظو ةيــشيعملا هــتابلطتمو هــتادقتعمو هدــيلاقتو هــتاداعب

الميةــسلإا ةــيبرعلا ةــنيدملا دييــشتو ءاــنب ةــيلمع يــف

، 

 ىــلع عــمتجملا ةاــيح طوــطخو حــملام مــسرتل

عماراته ومفرداتها

 والبحث يكشف عن أصالة هذه المدي،

 نة وعن المالمح األصلية للمدينة العربية
 ترثأـت ةيملاـسلإا ندـملا مـظعم اهتدهـش يـتلا ةرـيبكلا تاعسوتلا عمو نمزلا رورم عمو ،ةيملاسلإا
 دـقفأ يلاـتلابو يدـيلقتلا امنـلا نـع ةرياغم طامنأب يضارلأا تلاامعتسا اهيف تلخادتو حملاملا هذه

 مما يتطلب بذل الجهود إلع،اهتيصوصخ ةنيدملا

 هـيلع نوـكي نأ بـجي اـم ةـعيبطل رـثكأ مـهفت ةدا
 يــف رــصعلا تاــبلطتم عــم يــحلا لــعافتلاب نرــتقملا فــييكتلا ىــلع اهتردــق يــف ةــنيدملا هذــه ايــطخت

.إطار من الخصوصية المطلوبة

 

 رــصاعملاو يدــيلقتلا نيــطيطختلا نيــب ةــنراقملا ىــلإ ثــحابلا قرــطتي مــل ةــيثحبلا ةــساردلا هذــه يــف

.والمقارنة بينهما

 

-  Paper:  “A  COMPREHENSIVE  APPROACH  TO  INCORPORATE 

ARCHITECTURAL 

HERITAGE 

OF 

GAZA 

OLD 

CITY 

INTO 

CONTEMPORARY URBAN FABRIC”, Dr. Farid Al-Qeeq. 

Throughout history, Gaza has been viewed amongst the most important cities of 

Palestine.  The  historical  center  of  Gaza  city  is  one  of  the  most  prominent sites 
in  the  city,  as  it  have  the  main  business  activity  and  contains  the  major  part  of  the 
cultural and architectural legacy of the region. Preservation of the genuine architectural 
heritage turns into a matter of great importance.  The study  will  attempt  to  establish  
main  strategies  to  integrate   the  architectural heritage  into  the  Old  City's  urban  
fabric.  It is expected that the sustainable approach can be achieved by associating this 
heritage with its urban context . 

Thus, the historic buildings will become a part of a touristic loop including the main 
elements, which create the traditional appearance of the City (Al-Omari Mosque, Gold 
Market, Pasha Palace, Hammam Al-Samara, and Al-Said Hashim Mosque).  The study 
would  also  help  to  suggest  the  future  proposed  reconstruction  of  some  previously 
demolished  historic  buildings  and  elements  ,that  would  help  preserve  the  historic 
landmarks of Gaza City. 

وا ضافة لما سبق توجد بعض الكتب والرسائل الجا

 تفادةـسلاا نـكمأ يـتلا لمعلا قاروأ كلذكو ةيعم

: والتي منها،ثحبلا اذه مامتإ يف اهنم

 

:الكتب

 

-

 

 : تأليف،ةيملاسلإا ةنيدملا

 ،د. محمد عثمان

1988

.

 

-

 

 العوامل التاريخية لنشأة وتطور المدن العربية

واإلسالمية

  مصطفى عباس الموسو:فيلأت ،

 ي

 

-

 

  د. عبد الباقي:فيلأت ،ةيرصملا ندملا ايطخت يف ةيليلحت ةسارد

إبراهيم

.

 

9

 

 

-

 

  تومي:فيلأت ،نآرقلا للاظ يف نارمعلاو ةرامعلا

إسماعيل

.

 

-

 

. للمقريزي،راثلآاو اطخلا ركذ يف رابتعلااو ظعاوملا

 

-

 

 أسس التصميم المعماري والتخطيا الحضري في العصور

اإلسالمية

 

المختلفة بالعاص

 مة

 ،المصرية

إعداد

. مركز الدراسات التخطيطية والمعمارية:

 

-

 

اإلعالن

 

. ابن الرامي البناء:فيلأت ،ناينبلا ماكحأ يف

 

-

 

  د. عبد الباقي:فيلأت ،ةرصاعملا ةيبرعلا ةنيدملا يف يرضحلا ثارتلا

إبراهيم

.

 

-

 

 المدينة

اإلسالمية

 

. د. خلف هللا أبو جمعة:فيلأت ،عونتلاو ةدحولا نيب

 

-

 

 ،مدن لها تاريخ

إعداد

: 

.مصطفى نبيل

 

-

 

. د. عاطف حمزة حسن:فيلأت ،لحارمو بولسأ ندملا ايطخت

 

-

 

Urban Theory and The Urban Experience, By: Simon Parker

 

-

 

Housing Conditions and Upgrading of the Refugee Camps in 

Palestine, By Dr. Osama Badawy, Dr. Victoria Waltz

 

-

 

Planning Middle Eastern Cities, By: Yasser Elsheshtawy

 

:رسائل ماجستير

 

-

 

 ،التخطيا واستراتيجيات إعادة إعمار وتطوير الوسا التاريخي لمدينة نابلس

جامعة

 

 النجاح

 ،الوطنية

إعداد

. مسرة الحنبلي:

 

-

 

 ، جامعة النجاح الوطنية،ةيرهاظلا يف ةميدقلا ةدلبلا يخيراتلا اسولا ليهأت ةداع او ايطخت

إعداد

 :

إسماعيل

 

.رباع

 

-

 

 أثر التشريع

اإلسالمي

 

  جامعة النجاح،رصاعم يملاسإ ميمصت وحن ،ميمصتلا ةيلمع يف

 ،الوطنية

إعداد

. فجر التوايهة:

 

-

 

 ،استراتيجيات استدامة الشوارع التجارية التقليدية حالة دراسية (خان التجار) في مدينة نابلس

إعداد

. سهير سويلم:

 

:ورقة عمل

 

-

 

أثر البعد البيئي على تخطيا

 

 المدن والعمارة

اإلسالمية

 ،

إعداد

. سيد عباس علي:

 

-

 

 اختيار موقع المدينة

اإلسالمية

 ،

إعداد

. د. عبد القادر سلمان المعاضيدي:

 

-

 

استدامة المدن التقليدية بين األمس والمعاص

 ،رة اليوم

إعداد

نجيل عبد الرا:

زق وشمائل

 

.الدباغ

 

-

 

 السمات التخطيطية للمدينة العربية

اإلسالمية

 

 ،وا حياء دور المسجد

إعداد

 . د:

عصام الدي

ن

 

محمد

 

.علي

 

10

 

 

صل األولَلا

 :

ري والعام للدراسةُنلا راطلإا

 

1,1

 

التخطيط

 

2

,1

 

 التخطيط الحضري

 

3

,1

 

المعايير التخطيطية

 

4

,1

 

المدينة

 

5

,1

 

األصالة والمعاصرة

 

6

,1

 

لصةًخلا

 

 

صل السادسَلا

النتائج والتوصيات

.

صل الخامسَلا

هراءْلا ةنيدمو ةْغ ةنيدمب ةميدقلا ةدلبلا نيب ةنراقم ةيسارد ةلاح

صل الرابعَلا

هراءْلا ةنيدمو ةْغ ةنيدمل ةيطيطختلاو ةيخيراتلا ةساردلا

صل الثالثَلا

تخطيط المدينة المعاصرة

صل الثانيَلا

تخطيط المدينة التقليدية

صل األولَلا

اإلطار النظري والعام للدراسة

المقدمة

المقدمة وأساسيات البحث

11

 

 

1,1

 

التخطيط

 

1,1,1

 

هوم التخطيطَم

 

-

 

:التخطيط لغة

 

  اَّط خ

 :

  اَّطخ ،)لعف(

 

 /

  اَّطخ

 

ــــــــــــــــــــــــل

 

، اِّّطخُي

 

،اًطيطخت

 

فهو

 

، اِّّطخم

 

والمفعول

 

اَّطخم

 ،

 ُ اِّّط خُي

 

 ًوعاُر اـــــش م

 

 ً اّـــــص اخ

 

:ِّهِّب

 

،ُهُئِّّي هُي

 

 ُ  عـــــض ي

 

 ُل ه

 

 ًةَّطُخ

 

 ُ اِّّط خُت

 

 ُوم ةُكُحالا

 

   ـــــم ش

  يعِّرا

 

  اَّط خ ،ًةَّيِّدا  ـــــصِّتاقا

 

:ًيقاِّر ط

 

    ع

ــــــــو ض

 

ل ه ا

 

 ًوطاُطُخ

 

ط هَّط خ ،اًدوُدُح و

 

الم

:  كان

 

 ُ مهَّ

ــــــــقس

 

 ُأهَّيهو

 

اَّطخ ،ةرامعلل

 ا

  لبالد

 

 /

اَّطخ

 

:  األرض

 

جعل

 

لها

 

اًطوطخ

 

اًدودحو

 

أهاَّيهو

 

.للعمارة

 (

 ، اإلنترنت،عماجلا يناعملا مجعم

20

-

5

-

2014

 ،

 الساعة

9:35

 

.)ص

 

 لى هللا عليهـــــــــص يبنلا لأـــــــــس هنأ :مكحلا نب ةيواعم ثيدح يفو ،ريطـــــــــستلا :ايطختلاو
 :ةياور يفو ،هملع لثم ملع هطخ قفاو نمف ،اخي ءايبنلأا نم يبن ناك :لاقف اخلا نع ،ملـــــسو

 . الكتابة ونحوها مما يخا:اخلاو ،كاذف هطخ قفاو نمف

 ،(ابن منظور

1981

 ص،

1198

.)

 

 :ُ ياِّطاخَّتلا

  خطةُع اـضو

نتاجية وغيرها للدولةِّلإاو ةَّيميلعتلاو ةَّيداـصتقلاا يحاوَّنلل ةـسوردم

، 

 تخطيا

ريقَّطلا

: 

واخصـــــــــــــشو طوطخب هعـــــــــــــضوم ديدحت

 ،

 تخطيا

 ّإقليمي

: 

 خذة إلحاللَّتُم ريبادت

  في مختلف أقاليم البلدّيداــــــــــصتقلاا نزاوتلا

 ،

خطياَّتلا ملِّع

(:

 

ادــــــــــصتقلاا

 )

 ادــــــــــصتقلال دِّّدحي ملع

،  هـــفادـــهأ

 

 نِّّيعيو

ذـــيفنتلاو لـــيومتلا   قرطو   جماربلا

 .

 ،تـــنرتنلإا ،عماـــجلا يناـــعملا مجعم(

20

-

5

-

2014

 ،

 الساعة

9:35

 

.)ص

 

-

 

:لحاًطصا طيطختلا

 

 قـفو اـهقيقحت دارـي يـتلا ةقـسانتملا فادـهلأا نـم ةـعومجمل دـيدحت نـع ةرابع وه ايطختلا

 . وخالل فترة زمنية محددة لتحويل هذه األهداف إلى واقع،ةنيعم تايولوأ

(مس

 ،عود

1984

 ص،

7

)

 

 حـسمل ةرـبخلا يوذو نيـصتخملا نم ةلماكتم ةعومجم اهب موقي يتلا ةساردلا وه ايطختلا
 طاـشن لـكو ةرادلإاو ةـسايسلا يـف بولـسأو جهنـم ايطختلاـف ،اـهلح داري لكاشم اهب ةينارمع ةقطنم

ور بأبعادــملأا ىــلإ رــظني هــيفو ،ةــيعيبطو ةيداــصتقاو ةــيعامتجا بــناوج هــل لــمع وــهو يناــسنإ

 اــه

 . الماضي والحاضر والمستقبل:ثلاثلا ةينمزلا

 ،(حيدر

1994

 ص،

3

)

 

 ةــــفاكل نــــكمم للاغتــــسا لــــضفأ قــــيرط نــــع ةــــيهافرلا قــــيقحت ةــــلواحم يــــنعي ايــــطختلا(

).ةــينارمع وأ ةــيعيبط وأ ةــيعامتجا وأ ةيداــصتقا تاــقاطلا كــلت تــناك ءاوــس ةــحاتملا تاــقاطلا

 

 .(د

 ص،ميهاربإ

1

 )

 

12

 

 

 وقد عرف فريدمان

Friedman

 ا

 لتخطيا بأنه طريقة تفكير وأسلوب عمل منظم لتطبيق
 فادـــهأ قـــيقحت دـــصقب ةـــنهارلا رـــيغتلا ةـــيلمع ابـــضو هـــيجوت لـــجأ نـــم ةـــيفرعملا لئاـــسولا لـــضفأ

 ردالــيم فرــعو ،اــهيلع قــفتمو ةددــحمو ةحــضاو

Myrdal

 

 امجــنرب هــنأب يوــمنت موــهفمك ايــطختلا

يظهر استراتيجية الدولة على المستوى الوطني وا جراءات تد

 لـجأ نم قوسلا ىوق بناج ىلإ اهلخ

 .دفع وتطوير النظام االجتماعي

 ،(أبو شهاب

2004

 ص،

11

)

 

 االتــجملاو قرــطلا لــضفأ ةــساردب صتــخي جهنــمو مــلع وــه ايــطختلا نأ ثــحابلا ىرــيو
 تاـــقاطلا ةـــفاكو ةيرـــشبلا ةطـــشنلأاو تاـــقاطلا عـــيمج للاغتـــساو نـــكمم دـــهجو تـــقو لـــقأب ةـــفلتخملا

ورـــصت لـــضفأ قـــيقحتل ةـــحاتملا

 

 يـــف ناـــسنلإا ةاـــيح تلااـــجم عـــيمج يـــف ةحـــضاو ةـــيملع ةـــيؤرو

.المستقبل والذي يؤدي إلى رقي اإلنسان وتطوره

 

2,1,1

 

أنواع التخطيط

 

 رض أوــغلا ىــلع فــقوتي هتيمــست ةــيلمعو ناــكم وأ ناــمز يأ يــف ايــطخت وــه ايــطختلا

 .ياــطختلا ةــيلمع نــم دوــصقملا فدــهلا

 ،باحــص(

2003

ص،

26

)

 

 واــنأ ىــلإ ايــطختلا مــسقنيو

 رةــيثك ع

:منها

 

-

 

التخطيط الطبيعي

 

.هاـــضعب عـــم اـــهطابتراو ءايـــشلأا عـــقاوم ناـــكمو اـــهطيحمو ةـــعيبطلا ةـــسارد لمـــشيو

 

 ،درـــيح(

1994

 ،

ص

6

)

 

-

 

التخطيط اإلنتاجي

 

 ةـــيلمعلا يـــف يرـــشبلا رـــصنعلاو ماـــخلا داوـــملا قفدـــت نامـــض ىـــلع ايـــطختلا نـــم عوـــنلا اذـــه لـــمعي

 ةــيلمعلا ابــضو ةــبقارم للاــخ نــم كــلذو ةــيجاتنلإا

ةــيجاتنلإا

 

 اــطخ للاــخ نــم

.ةــنيعم

 

 ،امريــعلا(

2013

 ص،

2

)

 

-

 

لقتصاديَا طيطختلا

 

 االتـــجم ةـــفاك يـــف  اـــتن او تارامثتـــساو لـــماعت اـــهيف ثدـــحي يـــتلا علـــسلاو عئاـــضبلا ةـــسارد لمـــشيو

 .التنمية االقتصادية كالزراعة والصناعة وكل نواحي االقتصاد

 ،(حيدر

1994

 ص،

6

)

 

-

 

لجتماعيَا طيطختلا

 

 ةــسارد لمــشيو

 .عــمتجملا ةــيمنتل ةــيعامتجلاا تاــقلاعلاو كولــسلاو ميــقلاو عــمتجملا

 ،ابقــسلا عــجرملا(

ص

6

)

 

13

 

 

-

 

التخطيط الدفاعي

 

 داءــعلأا نــم ةــياقولل ةــمزلالا تاءارــجلإا ذــخأو سفنــلا نــع عافدــلا يــف صتــخي يذــلا ايــطختلا وــه

فقدم التاريخ الكثير من المدن الدفاعية

 واستغالل المظاهر الطبيعية ك،

 األنهار

للدفاع عن المدينة

 

-

 

لستراتيجيَا طيطختلا

 

اندلر بــش درــفلا اــهفرع

أ

 اــهن

"

 دــيدحت

دافــهلأا

 

 ةــليوط ةــسيئرلا

لــجلأا

 

 لــمعلا قــيرط يــنبتو ةأــشنملل

وتوزيع الموارد الضرورية لتنفيذ هذه األهداف

 ،"

ويركز

 

هذا

 

ة اـليوطلة اـقلاعلا ىـلع ايطختلا

أل

 لـج

 بين المنظمة والبيئة التي تعمل بها

ل

تحديد ا

 لمهام

واألهداف

 

المنشودة

.

 

 ،(العامري

2013

 ص،

5

)

 

-

 

التخطيط الشامل

 

 اتـجتنملا نيـب اـًيمك ةـحاتملا دراوملا مادختسا ايطخت وه

يـتلا

 

 ثـيحب ،ايـطختلا تاطلـس اهددـحت

 ،يحقق أفضل النتائج

 و

 يشمل التخطيا جميع قطاعات االقتصاد

.القومي

 ص،ايسولا مجعملا(

514

)

 

 .وهو يضع كافة اإلمكانيات والعوامل االقتصادية واالجتماعية والطبيعية والعمرانية

 ص،ميهاربإ(

1

)

 

-

 

ئيْجلا طيطختلا

 

  اــتن ل ايطختلاــك ،ةــمظنملا يــف نيــعم طاــشنل ةــنيعم فادــهأ قــيقحت ةــيفيك نــع رــبعي يذــلا وــهو

 ،(الساعدي

2010

 ص،

1

)

 

وهو يهتم بنوع

 

بقطاع اقتصادي معين أو بجزء منه

 (

،البديري

2002

 ص،

23

)

 

-

 

التخطيط المالي

 

والــملأا

 

يــه

 

ريانــش

 

دماءــلا

 

أل

دفــهيو ،عورــشم ي

 

ذاــه

 

ياــطختلا

 

ىــلإ

 

دــكأتلا

 

نــم

 

المةــس

 

عــضولا

 

اليــملا

 

روعــشملل

 

نــم

 

اللــخ

 

مانــض

 

دفقــت

 

رأس

 

الــمال

 

لــماعلا

 

ورأس

 

الــمال

 

اطيــيتحلاا

 

 روريــضلا

 

لمواجهة

 

ظروف

 

المستقبل

 

المتعددة

 

كالنكسات

 

االقتصادية

. 

 ،(العامري

2013

 ص،

2

)

 

-

 

التخطيط العمالي

 

 رةــتف للاــخ ةــسسؤملا لــخاد لــمعلاب ماــيقلل ةيرورــضلا ةــلماعلا يدــيلأا ريفوــتب ايــطختلا اذــه متــهي

زمنية معينة وذلك لضمان سير أعمال المشروع

 

بكفاءة عالية

.

 

 ،(العامري

2013

 ص،

3

)

 

-

 

التخطيط السلعي

 

يقوم

 

على

 

أساس

 

الفهم

 

الكامل

 

ألذواق

 

ورغبات

 

واحتياجات

 

المستهلكين

. 

 ،(العامري

2013

 ص،

3

)

 

-

 

 يْكرملا طيطختلا

 

 يرتبا بالسلطة المركزية التي تعد وتنفذ

 .وتتابع الخطا التنموية المختلفة

،(البديري

2002

 ص،

23

)

 

14

 

 

-

 

 يْكرملًلا طيطختلا

 

 ذــيفنتو دادــعإب موــقت يــتلاو ميلاــقلأا ىوتــسم ىــلع ةيمــسرلا رــيغو ةيمــسرلا ايــطختلا تاــئيهب لــثمتي

 الخطا

 التنموية يشاركها السكان المحليون

 

 .وبالتحديد الفئة المستهدفة

،(البديري

2002

 ص،

23

)

 

3,1,1

 

مستويات التخطيط

 

 :ويوجد للتخطيا عدة مستويات متميزة مرتبطة مع بعضها وهي

 

-

 

"العالمي" يلودلا طيطختلا

 

 لــمعب نيــعم عوــضوم ةــسارد متــي ثــيح ملاــعلا ىوتــسم ىــلع نوــكي يذــلا ايــطختلا وــهو

.مشترك بين مجموعة من الدول ويتم عمل التخطيا لها فمثال مكافحة الجوع بالعالم

 

-

 

التخطيط اإلقليمي

 

 ثالــــمف اــــسوتملا رــــحبلا ميــــلقإ لود لــــثم نيــــعم ميــــلقإ لود ىوتــــسم ىــــلع ايــــطختلا متــــي

.التخطيا للقضاء على البطالة في إقليم معين ودراسة التعاون المشترك بين هذه الدول

 

-

 

التخطيط ال

قومي

 

 يمــــلعتلاو قــــفارملاو ناكــــسلإا تلااــــجم يــــف ةــــلودلل ةــــماعلا ةــــسايسلا ايــــطختلا اذــــه ددــــحي
 ةيرـــضحلا ةـــينارمعلا تاـــعمتجملا عـــيزوت حـــضويو ،اـــهريغو ةـــعارزلاو ةعانـــصلاو هـــيفرتلاو ةحـــصلاو
 ىـــلع ةـــطخلاو ،ةـــلودلل ةـــيعامتجلااو ةيداـــصتقلاا يحاوـــنلا ىـــلع ايـــطختلا اذـــه زـــكريو ،ةـــيفيرلاو

ةـــلودلا ىوتـــسم

 

 ةـــطيحملا فورـــظلل ارـــظن نوـــططخملا هددـــحي اـــم بـــسح رـــخلآا نود عاـــطقب متـــهت
 يموــقلا ايــطختلا نيــسحتل كــلذو ايــطختلا تــقو يــف ةيداــصتقلااو ةيــسايسلا ةــهجولا نــم ةــلودلاب

 .للدولة

 ،(حيدر

1994

 ص،

8

)

 

-

 

"داخل الدولة" يميلقلإا طيطختلا

 

دــــحاولا ةــــلودلا ميلاــــقأ ىــــلع اــــساسأ يــــميلقلإا ايــــطختلا زــــكتري

 واحيــــنلا لمــــشي وــــهو ،ة
 تاـعمتجملا عـيزوتل هقباـس نـم لايـصفت رـثكأ ةـجردب ضرـعتيو ،ةيعيبطلاو ةيعامتجلااو ةيداصتقلاا
 ميــلقلإا يــف ضرلأا تلاامعتــسا كلذــكو ميــلقلإا يــف ناكــسلا عــيزوتو اــهفئاظوو اــهماجحأو ةــينارمعلا

ذــلا يــميلقلإا رورــملاو لــقنلاو قرــطلا ةكبــشل ضرــعتي اــمك ،لابقتــسمو اــيلاح

 اتــعمجتلا نيــب ابرــي ي
 لاـصتلاا ةـقلح رـبتعي هـنأ امكو ،ةيميلقلإا ةكبشلا ىلع ةعقوتملاو ةيلاحلا رورملا ماجحأو ةينارمعلا

 .بين سياسة التخطيا القومي ومستوى التخطيا للمدينة

 ،(حيدر

1994

 ص،

8

)

 

15

 

 

-

 

التخطيط المحلي أو العمراني

 

 يلياـــصفت هـــيف ايـــطختلا ةـــلحرم نوـــكي يـــلحملا ايـــطختلا

 عـــضو لمـــشيو عـــسوم لكـــشبو

التخطيا العام والعمراني للتجمعات العمرانية المختلف

ة باإلقليم

 .

 ،(حسن

1992

 

ص

20

)

 

يرتكز على معالجة كل من المدينة والقرية

 

 تمرةـسملا تاروـطتلا يدؤتو ،ةينارمع تادحوك

 ات وــجايتحا ثدــحي يلاــتلابو اــمهيلع تاريثأــت ثودــح ىــلإ اــيجولونكتو اــيعامتجاو ايداــصتقا

 بــلاطم
 اـنه ايـطختلا يـمريو ،اـمهنايك يـف دـيدجتلاو روـطتلا ىـلإ ةـيعاد اطوغـض ثدـحي يلاـتلابو ةدجتسم
 ةـــــيعامتجلاا تاــــهاجتلاا عـــــم قــــفاوتم وـــــحن ىــــلع ةــــيرقلا وأ ةـــــنيدملا ناــــيك ىـــــلع ةرطيــــسلا ىــــلإ
 ةـــــيعامتجلااو ةيـــــسايسلاو ةيراـــــضحلا صئاـــــصخلا رـــــبتعتو ،ةيـــــسايسلاو ةـــــيعيبطلاو ةيداـــــصتقلااو

ةـــينارمعلاو

 

 واحيـــنلا لمـــشي يـــنارمعلا ايـــطختلاو ،هـــنوعبتي يذـــلا ميـــلقلإا نـــم ءزـــجكو ةلقتـــسم اـــمهل
 زـــكارملاو تاـــعمتجملل يليـــصفتلا ايـــطختلل ضرـــعتي كلذـــكو ،ةـــيعيبطلاو ةـــيعامتجلااو ةيداـــصتقلاا
 نـم ددـحتي ثـيح ةيرـضحلا ةـنيدملا مـظن راـطإ يـف اـهطبريو ةـيعافتنلاا رـصانعلا قسنيو ةينارمعلا

 توــسملا كــلذ للاــخ

 ويرــطت متــي هــجهنم ىــلع يذــلاو ،اــهل ماــعلا يهيجوــتلا يــنارمعلا يــطيطختلا ى

 العمران فيها بتحديد استعماالت األراضي

-

 كانيةـسلا تاـفاثكلا

-

 انيـبملا تاـعافترا

-

 ةـيطغت ةبـسن

 انيــبملاب ضرلأا

-

 عــقوملا ايــطخت

-

 يةــساسلأا ةــينبلا

-

 ةــماعلا تامدــخلا

-

 كانــسلإا تاعورــشم

-

.شبكات الطرق

 

 ،(حيدر

1994

 ص،

9

)

 

-

 

صيليَتلا طيطختلا

 

 عــــضي ثــــيح يــــنارمعلا وأ يــــلحملا ايــــطختلا نــــم لايــــصفت رــــثكأ ايــــطختلا هــــيف نوــــكيو
  راــخمو لخادــم دــيدحت هــيف متــيو ،كــلذ رــيغو ةينكــسلا ةرواــجملا لــثم ةــنيدملا نــم ءزــجل ايــطختلا

ةـــيديدحلا ككـــسلاو قرـــطلا تاكبـــش تاراـــسمو ةينكـــسلا ةـــقطنملاو تامدـــخلا يناـــبم كلذـــكو عـــقوملا

 

 .وغيرها

 ص،ميهاربإ(

2

)

 

-

 

يذيَنتلا طيطختلا

 

 حةـضاو لـمع طوطخ ىلإ ماعلا ايطختلا حملام لوحي يذلا ميلسلا يملعلا بولسلأا وه
 ىـــتح عقاولاـــب ابترـــتو ،ايـــسأرو اـــيقفأ اـــياوزو داـــعبأ اـــهمكحت ةيـــسدنه تاميمـــصت ةروـــص يـــف ةـــقيقدو
 نــم رــيبك ددــع لــمعلا اذــه ىــلع موــقيو ،عــقاولا ضرأ ىــلع ةــقيقح لاثــم ةــنيدمل اــطخملا حبــصي

االـــجم يـــف ةـــفلتخم تاـــصصخت

 ةـــيبرهكلاو ةيحـــصلا ةـــسدنهلاو تاءاـــشنلإاو ةراـــمعلاو ايـــطختلا ت
 .كــــــلذ رــــــيغو ،ةرادلإاو داــــــصتقلااو ناكــــــسلاو ةــــــعارزلا ىــــــلإ ةفاــــــضلإاب ةحاــــــسملاو تلااــــــصتلااو

،(حسن

1992

 ص،

131

.)

 

16

 

 

 

 

4,1,1

 

أهمية التخطيط

 

-

 

 التخطيا يستخدم

 هـتيمهأ نـمكتو ،اـم ةـلود هـجاوت يـتلا تابوعـصلاو لكاـشملا نـم دـيدعلا لحل

:في

 

 ،(أبو شهاب

2004

 ص،

17

)

 

-

 

.تحقيق العدالة االجتماعية بين السكان والمناطق واألقاليم بشكل مقبول

 

-

 

.االستغالل األمثل للموارد الطبيعية المتاحة والكامنة والتوظيف السليم للموارد البشرية

 

-

 

 المساهمة في

.وضع الحلول المناسبة للمشكالت االقتصادية واالجتماعية والديمغرافية والبيئة

 

-

 

.تحديد استعماالت األراضي لخدمة السكان

 

-

 

.يقلل التخطيا السليم من األخطاء بجميع أشكالها وعلى كافة المستويات

 

-

 

 ونــكيو زكرملاــب لكاــشملا لــح ىــلع لــمعت راــمعلإا لاــجم يــف ةــلماكتم ةــيومنت جمارــب عــضو

أسا

. وذلك إلقامة مدن أو مراكز عمرانية جديدة باإلقليم،ةرشابملا ةيداصتقلاا ةيمنتلا اهس

 

-

 

.زيادة درجة االكتفاء الذاتي للمجتمع من الحاجات الضرورية من السلع والخدمات

 

-

 

.تأمين فرص عمل جديدة والحد من الهجرة

 

-

 

.التخطيا لتحديد المشكالت القائمة والمستقبلية ووضع الحلول لها

 

5,1,1

 

 أبعاد التخطيط

للتخطيا أبعاد متعددة منها

:

 

-

 

 البعد البشري

. ويقصد به أن وضع األهداف وتنفيذها وتقييمها هم من الكفاءات البشرية:

 

-

 

يـــنمْلا دـــعبلا

 دىـــم ةـــفرعمو اـــهجئاتن ميـــيقت متـــي ىـــتح ةـــنيعم ةرـــتفب ةـــطبترم ةـــطخلا نأ يأ :

.فعاليتها

 

-

 

اتيــسسؤملا دـعبلا

ــات العاملـسسؤملا نــم ةــعومجم :

 اــميف تاــقلاع اـهل ،ايــطختلا لاــجم يـف ة

بينها

 

مستويات

التخطيط

التنفيذي

التفصيل

ي

العمراني

 االقليمي

داخل الدولة

القومي

االقليمي

الدولي

 شكل رقم

(

1

-

1

 ) يوضح

 مستويات

 ،التخطيا

(

 إعداد الباحث:ردصملا

)

 

17

 

 

-

 

البعد المعلوماتي

. ويقصد به توفير معلومات شاملة ودقيقة:

 

-

 

اليـملا دعبلا

 ،الـمال نـم ،الـبم ىـلإ  اـتحت ةـلماعال ةيرـشبال تاءاـفكال هذـه نأ نـم عباـن وـهو :

.وكذلك اإلجراءات اإلدارية ومستلزمات إعداد الخطة وتنفيذها يحتا  إلى دعم مالي

 

-

 

البعد المكاني

 ياـطختلا يـف ةـسوململا ةـيحانلا هب دصقيو :

–

 

عـقاولا ضرأ ىـلع ذـيفنتلا

-

 واءـس

على المستوى اإلقليمي أو الحضري أو حتى الوطني ...... إلخ

 

-

 

انونيــقلا دــعبلا

 وانينــقلا ةــعومجم مــضيو ةــطخلل ةــينوناقلا ةمــسلا ءاــطعإ نــع لوؤــسم وــهو :

  سواء إلعداد الخطة أو القوانين،ةمزلالا

.التي تنظم العالقة بين العاملين في هذه الخطة

 

-

 

يــسايسلا دــعبلا

 لــمعلا ىــنبتت ةيمــسر ةــيموكح تاــهج كاــنه نوــكي نأ ةرورــضلا نــم ثــيح :

 ضمن الخطا التخطيطية في الدولة أو اإلقليم أو المدينة أو القرية

 ،(الخطيب

2003

 ص،

11

)

 

 

 

2,1

 

 التخطيط الحضري

 

1,2,1

 

 هوم التخطيط الحضريَم

 

 ،اةـيحلا يحاوـن عـيمج لمـشت يـتلاو ناـسنلإا اةيح عم ةديطو ةقلاع هل يرضحلا ايطختلا
 نيـــططخملاو نيـــسدنهملا نيـــب اـــم نواـــعت كاـــنه نوـــكي نأ بـــجي لـــضفأ لكـــشب ةـــنيدملا ايـــطختلو

 اعــمتجلااو اــيفارغجلا لــثم ةــفلتخملا تاــصاصتخلااو

 ذيــلا ميــلقلإا ىــلإ دــتمي ايــطختلاو ،داــصتقلااو
 يداـيرلا اـهرودو ةـنيدملا ةـيمهأ ىدـم دـيدحت يـف رـيبك رودـب مهاـسي ةـنيدملا عـقومف ،ةـنيدملا هـب عقت

  و،هــل ةرواــجملا ميلاــقلأا وميلقلإاــب

 دفــهي

يط الــطختلا

 ريــضح

 

 يمــيقت ىــلإ

اةــيحلا

 

 ،ةــيفيرلاو ةــينارمعلا

 أبعاد

التخطي

ط

البشري

الزمني

المؤسساتي

المعلوماتي

المالي

المكاني

القانوني

السياسي

 شكل رقم

(

1

-

2

 ) يوضح

أبعاد

 

 ،التخطيا

(

 إعداد البا:ردصملا

حث

)

 

18

 

 

ةــينارمعلا لكاــشملل ةيــسدنه لوــلح داــجي او

 

 لــثم

كانيــسلا مخــضتلا

 ،رورــملا تاــمزأ ،تايئاوــشعلا ،

تنظيم الحركة

 .

  آخر تحديث،ايديبكيو ةرحلا ةعوسوملا(

20

-

2

-

2014

 : الساعة،

14:38

)

 

ل الــبيك فرــع دــقو(

 لــمع ةــيفيكل ةيعوــضوم ةــيعادبإ ةــيلمع هــنأ ىــلع يرــضحلا ايــطخت
 درفلل ةيرحلا نم نكمم ردق ربكأ رفوتي ثيحب اهماهم ليهستو ،ةيناسنلإا ةايحلا ةسراممل عضاوم
 روـصت هـنأ يرـضحلا ايـطختلا نوـسريم فرـع دـقو ،نـمأو ملاـسب شيـعلا مـهل لـفكي اـمب ةعامجلاو

ين السيـــب ابرـــي هـــنأو ةيلبقتـــسملا ةاـــيحلا

 لـــحل يـــئيبلا ميمـــصتلا عـــم ةـــيعامتجلااو ةيداـــصتقلاا ةـــسا

 .)المعضالت الحضرية كاإلسكان والنقل

 ،(الدليمي

2002

 ص،

61

)

 

 يـنعيو ،ةسايسلا ةعانص يف ةيملعلا بيلاسلأا قيبطت نع ةرابع وه يرضحلا ايطختلاو

ادــعبأ ةــثلاث لمــشي هــنأب كلذــك فرــعيو ،لبقتــسملاو رــضاحلا راــطإ يــف ةددــعتم دوــهج هــيجوت

 وــهو ،
 قرــــطو يناــــبملل يئاــــهنلا لكــــشلا هــــنأو يراــــمعملا لــــيمجتلاو يندــــملا ميمــــصتلاو يراــــمعملا دــــعبلا
 ةـــــئيبلاب ةـــــصاخلا رـــــصانعلا عـــــيمجو ،تاـــــهزنتملاو ةـــــيراجتلاو ةيعانـــــصلا زـــــكارملاو تلاـــــصاوملا

 . ليكون أكثر فاعلية ومالءمة للجميع،ةيرضحلا

 ،(الخطيب

2003

 ص،

15

)

 

 

 ومـــهفم نأ ثـــحابلا ىرـــيو

 ريـــضحلا ايـــطختلا

 

لـــبيك اـــهفرع مـــكو

 

 ةـــيلمع نـــع ةراـــبع وـــه

 ةــيعادبإ

 المــسو نمأــب شيــعلا هــل لــفكي اــمم ناــسن ل ةــيمويلا ةــيتايحلا تاــسرامالم ليهــستو دــيدحتل

.لعبادة هللا عز وجل ونشر دينه اإلسالمي في ربوع العالم

 

2,2,1

 

 خصائص التخطيط الحضري

 

 ،(الدليمي

2002

ص،

62

)

 

-

 

مراعاة الجوانب االجت

 ياـطختلا ابرـيو ،ةيرـضحلا ةـئيبلل عـضوت يـتلا ةيـسفنلاو ةـيفاقثلاو ةـيعام

.الحضري بين الجوانب المعمارية والسلوكية

 

-

 

.التعامل مع الخصائص الطبيعية والظواهر المختلفة في المناطق الحضرية

 

-

 

.معالجة المنطقة الحضرية كوحدة مترابطة في جميع مكوناتها وعناصرها مع بعضها

 

-

 

 ياــطختلا

 يــضارلأا تلاامعتــسا ماــظن اــمهنع جتــني نييــساسأ نيرــصنع نــم نوــكتي يرــضحلا
 هاـيملاو ةـبرتلاو سيراضتلاب ةلثمتملا ةيعيبطلا صئاصخلا :امهو ،ةفلتخملا تامدخلاو ةطشنلأل

 واآلخر هو النشاط البشري من مؤسسات إدارية واقتصادية واجتماعية،خانملا رصانعو

.

 

-

 

ارتباط التخطيا الحضري بقرارات

 

.سياسية وا دارية ومالية

 

-

 

التخطيا الحضري عبارة عن عمليات مترابطة وعلى عدة مستويات

.

 

-

 

.يتعامل مع بيئة غير متجانسة دينيا وثقافيا واجتماعيا الختالف عادات وتقاليد السكان

 

-

 

. وبشكل يحقق التجانس االجتماعي،ةيرضحلا قطانملا يف ناكسلا عيزوت يف نزاوتلا قيقحت